Huiswaardemeter

Woningwaarde Slijkstraat 5A

1012CM Amsterdam

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 8.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.612
+2,1%
[ € 642.059 – € 817.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.338[ € 657.721 – € 726.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.892[ € 728.755 – € 805.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Slijkstraat 5A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.612 (€ 8.107 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.263Sinds september +0,2%
+€ 15.01112 maanden +2,1%
€ -12.67412 mnd vs. NL -1,8%
Slijkstraat 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.612 voor Slijkstraat 5A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slijkstraat 5A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.892. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 729.612.

Verwachte verkoopprijs Slijkstraat 5A
€ 768.892[ € 728.755 – € 805.466 ]
Verkoper houdt over€ 759.184−€ 9.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.420+€ 17.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slijkstraat 5A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.693 per m².

Verwachte vraagprijs Slijkstraat 5A
Onder gem. in Burgwallen-Oude ZijdeBoven gem.
€ 692.338[ € 657.721 – € 726.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.693[ € 7.308 – € 8.077 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Oude Zijde
€ 819.082[ € 425.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slijkstraat 5A adviseren wij in een bod van € 768.892, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 692.338 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.612+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.892+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.337+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slijkstraat 5A zal in bij een vraagprijs van € 692.338 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slijkstraat 5A in Amsterdam bedragen € 3.676 per maand bij een woningwaarde van € 729.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.568
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.284.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slijkstraat 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.612
Verwachte verkoopprijs€ 768.892
Verwachte vraagprijs€ 692.338
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBG-terrein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BG-terrein e.o. besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (27%)
C (19%)
D (9%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in BG-terrein e.o.

BG-terrein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

7,7%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwebrugsteeg 28, 1012AH Amsterdam
Nieuwebrugsteeg 28
1931 · 142 m²
€ 1.168.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.612 zit Slijkstraat 5A in het middensegment van BG-terrein e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Slijkstraat 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slijkstraat 5A in Amsterdam.

Wat is Slijkstraat 5A in Amsterdam waard?
Slijkstraat 5A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.612 (bandbreedte € 642.059 – € 817.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BG-terrein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Slijkstraat 5A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Slijkstraat 5A in Amsterdam is in oktober 2026 € 692.338 (bandbreedte € 657.721 – € 726.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Slijkstraat 5A in Amsterdam?
Voor Slijkstraat 5A adviseren wij een bod van € 768.892 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slijkstraat 5A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slijkstraat 5A in Amsterdam bedragen € 3.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.568 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slijkstraat 5A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slijkstraat 5A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.011) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slijkstraat 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BG-terrein e.o. is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Slijkstraat 5A ligt rond € 729.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slijkstraat 5A?
Huishoudens in de buurt van Slijkstraat 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).