Huiswaardemeter

Woningwaarde Beursstraat 25C

1012JV Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1807Bouwjaar
€ 6.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.198
+2,1%
[ € 442.814 – € 563.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.469[ € 450.746 – € 498.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.667[ € 505.286 – € 558.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Beursstraat 25C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.198 (€ 6.893 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 871Sinds september +0,2%
+€ 10.35212 maanden +2,1%
€ -8.74112 mnd vs. NL -1,8%
Beursstraat 25C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.198 voor Beursstraat 25C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beursstraat 25C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.667. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.198.

Verwachte verkoopprijs Beursstraat 25C
€ 533.667[ € 505.286 – € 558.473 ]
Verkoper houdt over€ 526.547−€ 7.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.490+€ 12.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beursstraat 25C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.500 per m².

Verwachte vraagprijs Beursstraat 25C
Onder gem. in Burgwallen-Oude ZijdeBoven gem.
€ 474.469[ € 450.746 – € 498.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.500[ € 6.175 – € 6.825 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Oude Zijde
€ 819.082[ € 425.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beursstraat 25C adviseren wij in een bod van € 533.667, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 474.469 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.198+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.667+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.350+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beursstraat 25C zal in bij een vraagprijs van € 474.469 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beursstraat 25C in Amsterdam bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 503.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beursstraat 25C

Woninggegevens

Bouwjaar1807
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.198
Verwachte verkoopprijs€ 533.667
Verwachte vraagprijs€ 474.469
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOude Kerk e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kerk e.o. besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oude Kerk e.o.

Oude Kerk e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Jacobszstraat 14C, 1012HL Amsterdam
Pieter Jacobszstraat 14C
1800 · 87 m²
€ 780.637
Straatbeeld van Oudezijds Voorburgwal 280C, 1012GL Amsterdam
Oudezijds Voorburgwal 280C
1824 · 77 m²
€ 818.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.198 is Beursstraat 25C een van de meer betaalbare woningen in Oude Kerk e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beursstraat 25C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beursstraat 25C in Amsterdam.

Wat is Beursstraat 25C in Amsterdam waard?
Beursstraat 25C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.198 (bandbreedte € 442.814 – € 563.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Kerk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Beursstraat 25C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Beursstraat 25C in Amsterdam is in oktober 2026 € 474.469 (bandbreedte € 450.746 – € 498.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Beursstraat 25C in Amsterdam?
Voor Beursstraat 25C adviseren wij een bod van € 533.667 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beursstraat 25C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Beursstraat 25C in Amsterdam bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beursstraat 25C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beursstraat 25C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beursstraat 25C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kerk e.o. is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Beursstraat 25C ligt rond € 503.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beursstraat 25C?
Huishoudens in de buurt van Beursstraat 25C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).