Huiswaardemeter

Woningwaarde Beursstraat 33F

1012JV Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 7.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.890
+2,1%
[ € 468.943 – € 596.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.922[ € 477.776 – € 528.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.644[ € 534.631 – € 590.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Beursstraat 33F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.890 (€ 7.401 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 922Sinds september +0,2%
+€ 10.96312 maanden +2,1%
€ -9.25712 mnd vs. NL -1,8%
Beursstraat 33F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.890 voor Beursstraat 33F in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beursstraat 33F in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.644. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.890.

Verwachte verkoopprijs Beursstraat 33F
€ 564.644[ € 534.631 – € 590.908 ]
Verkoper houdt over€ 557.183−€ 7.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.087+€ 13.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beursstraat 33F in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.985 per m².

Verwachte vraagprijs Beursstraat 33F
Onder gem. in Burgwallen-Oude ZijdeBoven gem.
€ 502.922[ € 477.776 – € 528.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.985[ € 6.636 – € 7.334 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Oude Zijde
€ 819.082[ € 425.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beursstraat 33F adviseren wij in een bod van € 564.644, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 502.922 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.890+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.644+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.876+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beursstraat 33F zal in bij een vraagprijs van € 502.922 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beursstraat 33F in Amsterdam bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 532.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.606
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beursstraat 33F

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.890
Verwachte verkoopprijs€ 564.644
Verwachte vraagprijs€ 502.922
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOude Kerk e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kerk e.o. besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Oude Kerk e.o.

Oude Kerk e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

5,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeedijk 33G, 1012AR Amsterdam
Zeedijk 33G
1987 · 56 m²
€ 475.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.890 is Beursstraat 33F een van de meer betaalbare woningen in Oude Kerk e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beursstraat 33F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beursstraat 33F in Amsterdam.

Wat is Beursstraat 33F in Amsterdam waard?
Beursstraat 33F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.890 (bandbreedte € 468.943 – € 596.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Kerk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Beursstraat 33F in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Beursstraat 33F in Amsterdam is in oktober 2026 € 502.922 (bandbreedte € 477.776 – € 528.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Beursstraat 33F in Amsterdam?
Voor Beursstraat 33F adviseren wij een bod van € 564.644 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beursstraat 33F in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Beursstraat 33F in Amsterdam bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.606 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beursstraat 33F in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beursstraat 33F in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.963) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beursstraat 33F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kerk e.o. is € 524.000. De geschatte marktwaarde van Beursstraat 33F ligt rond € 532.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beursstraat 33F?
Huishoudens in de buurt van Beursstraat 33F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).