Huiswaardemeter

Woningwaarde Mandenmakerssteeg 7-2

1012LT Amsterdam

63 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1716Bouwjaar
€ 8.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.198
+2,1%
[ € 482.414 – € 613.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.833[ € 490.991 – € 542.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.467[ € 550.401 – € 608.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.198 (€ 8.702 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 949Sinds september +0,2%
+€ 11.27812 maanden +2,1%
€ -9.52312 mnd vs. NL -1,8%
Mandenmakerssteeg 7-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.198 voor Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.467. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 548.198.

Verwachte verkoopprijs Mandenmakerssteeg 7-2
€ 581.467[ € 550.401 – € 608.339 ]
Verkoper houdt over€ 573.821−€ 7.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.246+€ 13.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.204 per m².

Verwachte vraagprijs Mandenmakerssteeg 7-2
Onder gem. in Burgwallen-Nieuwe ZijdeBoven gem.
€ 516.833[ € 490.991 – € 542.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.204[ € 7.794 – € 8.614 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Nieuwe Zijde
€ 950.370[ € 285.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandenmakerssteeg 7-2 adviseren wij in een bod van € 581.467, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 516.833 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.198+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.467+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.540+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandenmakerssteeg 7-2 zal in bij een vraagprijs van € 516.833 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 548.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.681
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandenmakerssteeg 7-2

Woninggegevens

Bouwjaar1716
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.198
Verwachte verkoopprijs€ 581.467
Verwachte vraagprijs€ 516.833
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuwe Kerk e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Kerk e.o. besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (12%)

Wonen in Nieuwe Kerk e.o.

Nieuwe Kerk e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

4,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paleisstraat 29, 1012RB Amsterdam
Paleisstraat 29
1718 · 44 m²
€ 385.259
Straatbeeld van Spuistraat 205A, 1012VN Amsterdam
Spuistraat 205A
1710 · 65 m²
€ 512.933
Straatbeeld van Spuistraat 247-2A, 1012VP Amsterdam
Spuistraat 247-2A
1735 · 55 m²
€ 480.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandenmakerssteeg 7-2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 548.198 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Kerk e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mandenmakerssteeg 7-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam.

Wat is Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam waard?
Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.198 (bandbreedte € 482.414 – € 613.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Kerk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 516.833 (bandbreedte € 490.991 – € 542.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam?
Voor Mandenmakerssteeg 7-2 adviseren wij een bod van € 581.467 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.681 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandenmakerssteeg 7-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.278) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandenmakerssteeg 7-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Kerk e.o. is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Mandenmakerssteeg 7-2 ligt rond € 548.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandenmakerssteeg 7-2?
Huishoudens in de buurt van Mandenmakerssteeg 7-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).