Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonge Roelensteeg 6-2

1012PL Amsterdam

32 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1717Bouwjaar
€ 10.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.117
+2,1%
[ € 292.263 – € 371.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.489[ € 296.865 – € 328.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.978[ € 334.270 – € 369.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.117 (€ 10.379 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 575Sinds september +0,2%
+€ 6.83312 maanden +2,1%
€ -5.76912 mnd vs. NL -1,8%
Jonge Roelensteeg 6-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.117 voor Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.978. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.117.

Verwachte verkoopprijs Jonge Roelensteeg 6-2
€ 352.978[ € 334.270 – € 369.455 ]
Verkoper houdt over€ 347.845−€ 5.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.188+€ 9.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.845

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.765 per m².

Verwachte vraagprijs Jonge Roelensteeg 6-2
Onder gem. in Burgwallen-Nieuwe ZijdeBoven gem.
€ 312.489[ € 296.865 – € 328.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.765[ € 9.277 – € 10.254 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Nieuwe Zijde
€ 967.692[ € 285.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonge Roelensteeg 6-2 adviseren wij in een bod van € 352.978, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 312.489 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.117+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.978+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.627+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonge Roelensteeg 6-2 zal in bij een vraagprijs van € 312.489 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam bedragen € 1.702 per maand bij een woningwaarde van € 332.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonge Roelensteeg 6-2

Woninggegevens

Bouwjaar1717
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.117
Verwachte verkoopprijs€ 352.978
Verwachte vraagprijs€ 312.489
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBegijnhofbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Begijnhofbuurt besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (45%)
B (6%)
C (14%)
D (15%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Begijnhofbuurt

Begijnhofbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

1,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paleisstraat 29, 1012RB Amsterdam
Paleisstraat 29
1718 · 44 m²
€ 385.259
Straatbeeld van Spuistraat 247-2A, 1012VP Amsterdam
Spuistraat 247-2A
1735 · 55 m²
€ 480.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.117 is Jonge Roelensteeg 6-2 een van de meer betaalbare woningen in Begijnhofbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonge Roelensteeg 6-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam.

Wat is Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam waard?
Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.117 (bandbreedte € 292.263 – € 371.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Begijnhofbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 312.489 (bandbreedte € 296.865 – € 328.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam?
Voor Jonge Roelensteeg 6-2 adviseren wij een bod van € 352.978 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam bedragen € 1.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonge Roelensteeg 6-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.833) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonge Roelensteeg 6-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Begijnhofbuurt is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Jonge Roelensteeg 6-2 ligt rond € 332.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonge Roelensteeg 6-2?
Huishoudens in de buurt van Jonge Roelensteeg 6-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).