Huiswaardemeter

Woningwaarde Haparandaweg 932C

1013BD Amsterdam

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 7.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.678
+2,1%
[ € 627.157 – € 798.199 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.724[ € 641.938 – € 709.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.653[ € 711.909 – € 786.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Haparandaweg 932C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.678 (€ 7.747 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.234Sinds september +0,2%
+€ 14.66212 maanden +2,1%
€ -12.38012 mnd vs. NL -1,8%
Haparandaweg 932C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.678 voor Haparandaweg 932C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haparandaweg 932C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.653. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 712.678.

Verwachte verkoopprijs Haparandaweg 932C
€ 751.653[ € 711.909 – € 786.847 ]
Verkoper houdt over€ 742.135−€ 9.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.836+€ 17.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haparandaweg 932C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.345 per m².

Verwachte vraagprijs Haparandaweg 932C
Onder gem. in buurt Houthavens-WestBoven gem.
€ 675.724[ € 641.938 – € 709.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.345[ € 6.978 – € 7.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houthavens-West
€ 1.390.281[ € 325.000 – € 4.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haparandaweg 932C adviseren wij in een bod van € 751.653, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 675.724 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.678+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.653+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.236+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haparandaweg 932C zal in bij een vraagprijs van € 675.724 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haparandaweg 932C in Amsterdam bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 712.678. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.485
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haparandaweg 932C

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.678
Verwachte verkoopprijs€ 751.653
Verwachte vraagprijs€ 675.724
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHouthavens-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houthavens-West besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Houthavens-West

Houthavens-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haparandaweg 584, 1013BD Amsterdam
Haparandaweg 584
2018 · 90 m²
€ 786.377
Straatbeeld van Memeleiland 172, 1014ZL Amsterdam
Memeleiland 172
2018 · 83 m²
€ 786.799
Straatbeeld van Houthavenweg 221, 1014ZA Amsterdam
Houthavenweg 221
2018 · 83 m²
€ 835.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 712.678 is Haparandaweg 932C een van de meer betaalbare woningen in Houthavens-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Haparandaweg 932C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haparandaweg 932C in Amsterdam.

Wat is Haparandaweg 932C in Amsterdam waard?
Haparandaweg 932C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.678 (bandbreedte € 627.157 – € 798.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houthavens-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haparandaweg 932C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Haparandaweg 932C in Amsterdam is in oktober 2026 € 675.724 (bandbreedte € 641.938 – € 709.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Haparandaweg 932C in Amsterdam?
Voor Haparandaweg 932C adviseren wij een bod van € 751.653 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haparandaweg 932C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Haparandaweg 932C in Amsterdam bedragen € 3.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.678 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.485 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haparandaweg 932C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haparandaweg 932C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.662) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haparandaweg 932C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houthavens-West is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Haparandaweg 932C ligt rond € 712.678. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haparandaweg 932C?
Huishoudens in de buurt van Haparandaweg 932C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).