Huiswaardemeter

Woningwaarde Haparandaweg 936B

1013BD Amsterdam

Te koop
128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 10.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.301.302
+1,2%
[ € 1.145.146 – € 1.457.458 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.245.000[ € 1.182.750 – € 1.307.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.365.037[ € 1.304.573 – € 1.441.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Haparandaweg 936B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.301.302 (€ 10.166 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.252Sinds mei +0,2%
+€ 15.47612 maanden +1,2%
€ -39.05112 mnd vs. NL -3,0%
Haparandaweg 936B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.301.302 voor Haparandaweg 936B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haparandaweg 936B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.365.037. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.301.302.

Verwachte verkoopprijs Haparandaweg 936B
€ 1.365.037[ € 1.304.573 – € 1.441.897 ]
Verkoper houdt over€ 1.348.772−€ 16.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.394.488+€ 29.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.365.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.348.772

Wat is de vraagprijs?

Haparandaweg 936B in Amsterdam staat in te koop voor € 1.245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.727 per m².

Vraagprijs Haparandaweg 936B
Onder gem. in buurt Houthavens-WestBoven gem.
€ 1.245.000[ € 1.182.750 – € 1.307.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.727[ € 9.240 – € 10.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houthavens-West
€ 1.087.996[ € 350.000 – € 4.280.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haparandaweg 936B adviseren wij in een bod van € 1.365.037, dat 9,6% boven de vraagprijs van € 1.245.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.301.302+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.365.037+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.433.289+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haparandaweg 936B zal in bij een vraagprijs van € 1.245.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haparandaweg 936B in Amsterdam bedragen € 6.449 per maand bij een woningwaarde van € 1.301.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 651.000€ 1.952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.364
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 6.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.291.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haparandaweg 936B

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte41 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.301.302
Verwachte verkoopprijs€ 1.365.037
Vraagprijs€ 1.245.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHouthavens-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houthavens-West besteden gemiddeld € 69 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in Houthavens-West

Houthavens-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Memeleiland 172, 1014ZL Amsterdam
Memeleiland 172
2018 · 83 m²
€ 783.263
Straatbeeld van Haparandaweg 496, 1013BD Amsterdam
Haparandaweg 496
2022 · 84 m²
€ 1.200.733
Straatbeeld van Memeleiland 116, 1014ZL Amsterdam
Memeleiland 116
2018 · 72 m²
€ 693.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haparandaweg 936B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.301.302 duidelijk in het hogere segment van Houthavens-West. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haparandaweg 936B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haparandaweg 936B in Amsterdam.

Wat is Haparandaweg 936B in Amsterdam waard?
Haparandaweg 936B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.301.302 (bandbreedte € 1.145.146 – € 1.457.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houthavens-West.
Wat is de vraagprijs van Haparandaweg 936B in Amsterdam?
Haparandaweg 936B in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 1.245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Haparandaweg 936B in Amsterdam?
Voor Haparandaweg 936B adviseren wij een bod van € 1.365.037 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haparandaweg 936B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Haparandaweg 936B in Amsterdam bedragen € 6.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.301.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.364 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 299 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haparandaweg 936B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haparandaweg 936B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 15.476) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haparandaweg 936B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houthavens-West is € 875.000. De geschatte marktwaarde van Haparandaweg 936B ligt rond € 1.301.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haparandaweg 936B?
Huishoudens in de buurt van Haparandaweg 936B besteden in juni 2026 gemiddeld € 69 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).