Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinseneiland 505, 1013EC Amsterdam

Woningwaarde Prinseneiland 505

1013EC Amsterdam

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1750Bouwjaar
€ 8.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.214.542
+1,4%
[ € 1.068.797 – € 1.360.287 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.276.220[ € 1.209.398 – € 1.336.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinseneiland 505 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.214.542 (€ 8.865 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds juli +0,2%
+€ 17.19212 maanden +1,4%
€ -25.09912 mnd vs. NL -2,1%
Prinseneiland 505
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.214.542 voor Prinseneiland 505 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinseneiland 505 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.276.220. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.214.542.

Verwachte verkoopprijs Prinseneiland 505
€ 1.276.220[ € 1.209.398 – € 1.336.703 ]
Verkoper houdt over€ 1.260.932−€ 15.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.303.894+€ 27.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.276.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.260.932

Wat is de vraagprijs?

Prinseneiland 505 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.394 per m².

Vraagprijs Prinseneiland 505
Onder gem. in buurt Westelijke eilandenBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.394[ € 7.974 – € 8.814 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westelijke eilanden
€ 1.295.000[ € 375.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinseneiland 505 adviseren wij in een bod van € 1.276.220, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.214.542+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.276.220+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.340.031+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinseneiland 505 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinseneiland 505 in Amsterdam bedragen € 6.080 per maand bij een woningwaarde van € 1.214.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.939
OZB€ 53
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.138.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinseneiland 505

Woninggegevens

Bouwjaar1750
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.214.542
Verwachte verkoopprijs€ 1.276.220
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bickersgracht 284-1, 1013LH Amsterdam
Bickersgracht 284-1
1934 · 36 m²
€ 397.168
Straatbeeld van Grote Bickersstraat 3A, 1013KN Amsterdam
Grote Bickersstraat 3A
1905 · 61 m²
€ 465.955
Straatbeeld van Prinseneiland 535, 1013EC Amsterdam
Prinseneiland 535
1905 · 54 m²
€ 399.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinseneiland 505 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.214.542 duidelijk in het hogere segment van Westelijke eilanden. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinseneiland 505

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinseneiland 505 in Amsterdam.

Wat is Prinseneiland 505 in Amsterdam waard?
Prinseneiland 505 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.214.542 (bandbreedte € 1.068.797 – € 1.360.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de vraagprijs van Prinseneiland 505 in Amsterdam?
Prinseneiland 505 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinseneiland 505 in Amsterdam?
Voor Prinseneiland 505 adviseren wij een bod van € 1.276.220 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinseneiland 505 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinseneiland 505 in Amsterdam bedragen € 6.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.214.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.939 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinseneiland 505 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinseneiland 505 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 17.192) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinseneiland 505?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Prinseneiland 505 ligt rond € 1.214.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinseneiland 505?
Huishoudens in de buurt van Prinseneiland 505 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).