Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinseneiland 519, 1013EC Amsterdam

Woningwaarde Prinseneiland 519

1013EC Amsterdam

Te koop
54 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 7.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.660
+2,1%
[ € 374.581 – € 476.739 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.133[ € 426.360 – € 471.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinseneiland 519 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.660 (€ 7.883 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 737Sinds september +0,2%
+€ 8.75712 maanden +2,1%
€ -7.39412 mnd vs. NL -1,8%
Prinseneiland 519
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.660 voor Prinseneiland 519 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinseneiland 519 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.133. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 425.660.

Verwachte verkoopprijs Prinseneiland 519
€ 450.133[ € 426.360 – € 471.240 ]
Verkoper houdt over€ 443.932−€ 6.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.286+€ 11.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.932

Wat is de vraagprijs?

Prinseneiland 519 in Amsterdam staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.407 per m².

Vraagprijs Prinseneiland 519
Onder gem. in buurt Westelijke eilandenBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.407[ € 7.037 – € 7.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westelijke eilanden
€ 1.081.250[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinseneiland 519 adviseren wij in een bod van € 450.133, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.660+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.133+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.640+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinseneiland 519 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinseneiland 519 in Amsterdam bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 425.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.082
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinseneiland 519

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.660
Verwachte verkoopprijs€ 450.133
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinseneiland 535, 1013EC Amsterdam
Prinseneiland 535
1905 · 54 m²
€ 399.215
Straatbeeld van Grote Bickersstraat 3A, 1013KN Amsterdam
Grote Bickersstraat 3A
1905 · 61 m²
€ 465.955
Straatbeeld van Prinseneiland 93F, 1013LM Amsterdam
Prinseneiland 93F
1911 · 103 m²
€ 970.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.660 is Prinseneiland 519 een van de meer betaalbare woningen in Westelijke eilanden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinseneiland 519

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinseneiland 519 in Amsterdam.

Wat is Prinseneiland 519 in Amsterdam waard?
Prinseneiland 519 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.660 (bandbreedte € 374.581 – € 476.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de vraagprijs van Prinseneiland 519 in Amsterdam?
Prinseneiland 519 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinseneiland 519 in Amsterdam?
Voor Prinseneiland 519 adviseren wij een bod van € 450.133 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinseneiland 519 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinseneiland 519 in Amsterdam bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.082 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinseneiland 519 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinseneiland 519 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.757) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinseneiland 519?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Prinseneiland 519 ligt rond € 425.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinseneiland 519?
Huishoudens in de buurt van Prinseneiland 519 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).