Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Bickersstraat 3A, 1013KN Amsterdam

Woningwaarde Grote Bickersstraat 3A

1013KN Amsterdam

61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 7.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.861
+1,2%
[ € 408.198 – € 519.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.347[ € 415.480 – € 459.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.983[ € 465.753 – € 514.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 463.861 (€ 7.604 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 803Sinds mei +0,2%
+€ 5.51612 maanden +1,2%
€ -13.92112 mnd vs. NL -3,0%
Grote Bickersstraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.861 voor Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.983. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 463.861.

Verwachte verkoopprijs Grote Bickersstraat 3A
€ 491.983[ € 465.753 – € 514.779 ]
Verkoper houdt over€ 485.321−€ 6.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.973+€ 11.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.170 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Bickersstraat 3A
Onder gem. in buurt Westelijke eilandenBoven gem.
€ 437.347[ € 415.480 – € 459.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.170[ € 6.811 – € 7.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westelijke eilanden
€ 1.255.000[ € 550.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Bickersstraat 3A adviseren wij in een bod van € 491.983, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 437.347 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.861+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.983+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.582+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Bickersstraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 437.347 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam bedragen € 2.349 per maand bij een woningwaarde van € 463.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 232.000€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.268
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Bickersstraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.861
Verwachte verkoopprijs€ 491.983
Verwachte vraagprijs€ 437.347
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Planciusstraat 28-2, 1013MH Amsterdam
Planciusstraat 28-2
1905 · 59 m²
€ 435.119
Straatbeeld van Haarlemmerplein 37-3, 1013HR Amsterdam
Haarlemmerplein 37-3
1905 · 53 m²
€ 469.133
Straatbeeld van Haarlemmerplein 42-2, 1013HS Amsterdam
Haarlemmerplein 42-2
1905 · 74 m²
€ 616.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.861 is Grote Bickersstraat 3A een van de meer betaalbare woningen in Westelijke eilanden. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Bickersstraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam.

Wat is Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam waard?
Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.861 (bandbreedte € 408.198 – € 519.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam is in juni 2026 € 437.347 (bandbreedte € 415.480 – € 459.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam?
Voor Grote Bickersstraat 3A adviseren wij een bod van € 491.983 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.268 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Bickersstraat 3A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.516) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Bickersstraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Grote Bickersstraat 3A ligt rond € 463.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Bickersstraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Grote Bickersstraat 3A besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).