Huiswaardemeter

Woningwaarde Vinkenstraat 59C

1013JM Amsterdam

49 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1846Bouwjaar
€ 9.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.641
+2,1%
[ € 429.124 – € 546.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.104[ € 437.099 – € 483.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.826[ € 489.551 – € 541.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Vinkenstraat 59C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.641 (€ 9.952 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 844Sinds september +0,2%
+€ 10.03212 maanden +2,1%
€ -8.47112 mnd vs. NL -1,8%
Vinkenstraat 59C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.641 voor Vinkenstraat 59C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vinkenstraat 59C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.826. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 487.641.

Verwachte verkoopprijs Vinkenstraat 59C
€ 516.826[ € 489.551 – € 541.082 ]
Verkoper houdt over€ 509.891−€ 6.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.313+€ 12.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vinkenstraat 59C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.390 per m².

Verwachte vraagprijs Vinkenstraat 59C
Onder gem. in buurt Haarlemmerbuurt-WestBoven gem.
€ 460.104[ € 437.099 – € 483.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.390[ € 8.920 – € 9.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Haarlemmerbuurt-West
€ 1.115.727[ € 315.000 – € 2.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vinkenstraat 59C adviseren wij in een bod van € 516.826, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 460.104 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.641+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.826+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.667+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vinkenstraat 59C zal in bij een vraagprijs van € 460.104 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vinkenstraat 59C in Amsterdam bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 487.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vinkenstraat 59C

Woninggegevens

Bouwjaar1846
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.641
Verwachte verkoopprijs€ 516.826
Verwachte vraagprijs€ 460.104
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHaarlemmerbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haarlemmerbuurt-West besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Haarlemmerbuurt-West

Haarlemmerbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,4 km.

13,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken5,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmerplein 60B, 1013HS Amsterdam
Haarlemmerplein 60B
1840 · 61 m²
€ 555.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.641 is Vinkenstraat 59C een van de meer betaalbare woningen in Haarlemmerbuurt-West. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vinkenstraat 59C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vinkenstraat 59C in Amsterdam.

Wat is Vinkenstraat 59C in Amsterdam waard?
Vinkenstraat 59C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.641 (bandbreedte € 429.124 – € 546.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haarlemmerbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vinkenstraat 59C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Vinkenstraat 59C in Amsterdam is in oktober 2026 € 460.104 (bandbreedte € 437.099 – € 483.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Vinkenstraat 59C in Amsterdam?
Voor Vinkenstraat 59C adviseren wij een bod van € 516.826 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vinkenstraat 59C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vinkenstraat 59C in Amsterdam bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vinkenstraat 59C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vinkenstraat 59C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.032) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vinkenstraat 59C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haarlemmerbuurt-West is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Vinkenstraat 59C ligt rond € 487.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vinkenstraat 59C?
Huishoudens in de buurt van Vinkenstraat 59C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).