Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haarlemmerplein 60B, 1013HS Amsterdam

Woningwaarde Haarlemmerplein 60B

1013HS Amsterdam

61 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 9.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.573
+1,2%
[ € 486.264 – € 618.882 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.541[ € 495.464 – € 547.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.451[ € 554.424 – € 612.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Haarlemmerplein 60B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.573 (€ 9.059 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds mei +0,2%
+€ 6.57112 maanden +1,2%
€ -16.58312 mnd vs. NL -3,0%
Haarlemmerplein 60B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.573 voor Haarlemmerplein 60B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haarlemmerplein 60B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.451. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.573.

Verwachte verkoopprijs Haarlemmerplein 60B
€ 585.451[ € 554.424 – € 612.785 ]
Verkoper houdt over€ 577.761−€ 7.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.310+€ 13.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haarlemmerplein 60B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.541. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.550 per m².

Verwachte vraagprijs Haarlemmerplein 60B
Onder gem. in HaarlemmerbuurtBoven gem.
€ 521.541[ € 495.464 – € 547.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.550[ € 8.122 – € 8.977 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmerbuurt
€ 1.159.800[ € 350.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haarlemmerplein 60B adviseren wij in een bod van € 585.451, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 521.541 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.573+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.451+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.724+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haarlemmerplein 60B zal in bij een vraagprijs van € 521.541 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haarlemmerplein 60B in Amsterdam bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 552.573. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.702
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haarlemmerplein 60B

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.573
Verwachte verkoopprijs€ 585.451
Verwachte vraagprijs€ 521.541
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPlanciusbuurt-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planciusbuurt-Zuid besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 46/mndElektriciteit(1.370 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
Deze woning
A (7%)
B (8%)
C (26%)
D (24%)
E (27%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Planciusbuurt-Zuid

Planciusbuurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,6 km.

8,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
1%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmerplein 37-3, 1013HR Amsterdam
Haarlemmerplein 37-3
1905 · 53 m²
€ 469.133
Straatbeeld van Haarlemmerplein 42-2, 1013HS Amsterdam
Haarlemmerplein 42-2
1905 · 74 m²
€ 616.241
Straatbeeld van Planciusstraat 28-2, 1013MH Amsterdam
Planciusstraat 28-2
1905 · 59 m²
€ 435.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.573 zit Haarlemmerplein 60B in het middensegment van Planciusbuurt-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Haarlemmerplein 60B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haarlemmerplein 60B in Amsterdam.

Wat is Haarlemmerplein 60B in Amsterdam waard?
Haarlemmerplein 60B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.573 (bandbreedte € 486.264 – € 618.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planciusbuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haarlemmerplein 60B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Haarlemmerplein 60B in Amsterdam is in juni 2026 € 521.541 (bandbreedte € 495.464 – € 547.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Haarlemmerplein 60B in Amsterdam?
Voor Haarlemmerplein 60B adviseren wij een bod van € 585.451 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haarlemmerplein 60B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Haarlemmerplein 60B in Amsterdam bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.573 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.702 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haarlemmerplein 60B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haarlemmerplein 60B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.571) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haarlemmerplein 60B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planciusbuurt-Zuid is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Haarlemmerplein 60B ligt rond € 552.573. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haarlemmerplein 60B?
Huishoudens in de buurt van Haarlemmerplein 60B besteden in juni 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).