Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinseneiland 67B

1013LM Amsterdam

Te koop
84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 8.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.063
+1,2%
[ € 604.615 – € 769.511 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.190[ € 686.043 – € 758.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinseneiland 67B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 687.063 (€ 8.179 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.189Sinds mei +0,2%
+€ 8.17112 maanden +1,2%
€ -20.61812 mnd vs. NL -3,0%
Prinseneiland 67B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.063 voor Prinseneiland 67B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinseneiland 67B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.190. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 687.063.

Verwachte verkoopprijs Prinseneiland 67B
€ 723.190[ € 686.043 – € 758.258 ]
Verkoper houdt over€ 713.985−€ 9.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.804+€ 16.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.985

Wat is de vraagprijs?

Prinseneiland 67B in Amsterdam staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.738 per m².

Vraagprijs Prinseneiland 67B
Onder gem. in HaarlemmerbuurtBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.738[ € 7.351 – € 8.125 ]
Gem. vraagprijs in Haarlemmerbuurt
€ 1.141.346[ € 350.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinseneiland 67B adviseren wij in een bod van € 723.190, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.063+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.190+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.350+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinseneiland 67B zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinseneiland 67B in Amsterdam bedragen € 3.443 per maand bij een woningwaarde van € 687.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 344.000€ 1.031.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.360
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinseneiland 67B

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.063
Verwachte verkoopprijs€ 723.190
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bickersgracht 284-1, 1013LH Amsterdam
Bickersgracht 284-1
1934 · 36 m²
€ 395.383
Straatbeeld van Grote Bickersstraat 3A, 1013KN Amsterdam
Grote Bickersstraat 3A
1905 · 61 m²
€ 463.861
Straatbeeld van Realengracht 222, 1013AV Amsterdam
Realengracht 222
1988 · 63 m²
€ 545.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinseneiland 67B ligt met een geschatte woningwaarde van € 687.063 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westelijke eilanden willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prinseneiland 67B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinseneiland 67B in Amsterdam.

Wat is Prinseneiland 67B in Amsterdam waard?
Prinseneiland 67B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.063 (bandbreedte € 604.615 – € 769.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de vraagprijs van Prinseneiland 67B in Amsterdam?
Prinseneiland 67B in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinseneiland 67B in Amsterdam?
Voor Prinseneiland 67B adviseren wij een bod van € 723.190 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinseneiland 67B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinseneiland 67B in Amsterdam bedragen € 3.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.360 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinseneiland 67B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinseneiland 67B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.171) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinseneiland 67B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Prinseneiland 67B ligt rond € 687.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinseneiland 67B?
Huishoudens in de buurt van Prinseneiland 67B besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).