Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloterdijkstraat 6-1

1013LZ Amsterdam

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1904Bouwjaar
€ 7.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.805
+2,1%
[ € 555.108 – € 706.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.898[ € 568.003 – € 627.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.523[ € 630.483 – € 696.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.805 (€ 7.421 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.092Sinds september +0,2%
+€ 12.97812 maanden +2,1%
€ -10.95712 mnd vs. NL -1,8%
Sloterdijkstraat 6-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.805 voor Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.523. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 630.805.

Verwachte verkoopprijs Sloterdijkstraat 6-1
€ 665.523[ € 630.483 – € 696.850 ]
Verkoper houdt over€ 656.952−€ 8.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.983+€ 15.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.034 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterdijkstraat 6-1
Onder gem. in buurt Westelijke eilandenBoven gem.
€ 597.898[ € 568.003 – € 627.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.034[ € 6.682 – € 7.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westelijke eilanden
€ 1.081.250[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterdijkstraat 6-1 adviseren wij in een bod van € 665.523, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 597.898 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.805+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.523+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.799+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterdijkstraat 6-1 zal in bij een vraagprijs van € 597.898 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam bedragen € 3.188 per maand bij een woningwaarde van € 630.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.085
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterdijkstraat 6-1

Woninggegevens

Bouwjaar1904
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.805
Verwachte verkoopprijs€ 665.523
Verwachte vraagprijs€ 597.898
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Bickersstraat 3A, 1013KN Amsterdam
Grote Bickersstraat 3A
1905 · 61 m²
€ 465.955
Straatbeeld van Prinseneiland 93F, 1013LM Amsterdam
Prinseneiland 93F
1911 · 103 m²
€ 970.682
Straatbeeld van Prinseneiland 519, 1013EC Amsterdam
Prinseneiland 519
1905 · 54 m²
€ 425.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloterdijkstraat 6-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 630.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westelijke eilanden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sloterdijkstraat 6-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam.

Wat is Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam waard?
Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.805 (bandbreedte € 555.108 – € 706.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 597.898 (bandbreedte € 568.003 – € 627.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam?
Voor Sloterdijkstraat 6-1 adviseren wij een bod van € 665.523 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam bedragen € 3.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.085 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterdijkstraat 6-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.978) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterdijkstraat 6-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Sloterdijkstraat 6-1 ligt rond € 630.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterdijkstraat 6-1?
Huishoudens in de buurt van Sloterdijkstraat 6-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).