Huiswaardemeter

Woningwaarde Planciusstraat 59-2

1013MG Amsterdam

48 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1839Bouwjaar
€ 9.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.205
+2,1%
[ € 414.660 – € 527.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.077[ € 421.873 – € 466.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.990[ € 473.342 – € 523.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Planciusstraat 59-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.205 (€ 9.817 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 816Sinds september +0,2%
+€ 9.69412 maanden +2,1%
€ -8.18512 mnd vs. NL -1,8%
Planciusstraat 59-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.205 voor Planciusstraat 59-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planciusstraat 59-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.990. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 471.205.

Verwachte verkoopprijs Planciusstraat 59-2
€ 499.990[ € 473.342 – € 523.167 ]
Verkoper houdt over€ 493.240−€ 6.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.140+€ 12.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planciusstraat 59-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.252 per m².

Verwachte vraagprijs Planciusstraat 59-2
Onder gem. in buurt Westelijke eilandenBoven gem.
€ 444.077[ € 421.873 – € 466.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.252[ € 8.789 – € 9.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westelijke eilanden
€ 1.081.250[ € 400.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planciusstraat 59-2 adviseren wij in een bod van € 499.990, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 444.077 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.205+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.990+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.990+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planciusstraat 59-2 zal in bij een vraagprijs van € 444.077 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planciusstraat 59-2 in Amsterdam bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 471.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planciusstraat 59-2

Woninggegevens

Bouwjaar1839
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.205
Verwachte verkoopprijs€ 499.990
Verwachte vraagprijs€ 444.077
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWestelijke eilanden→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke eilanden besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westelijke eilanden

Westelijke eilanden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarlemmerplein 60B, 1013HS Amsterdam
Haarlemmerplein 60B
1840 · 61 m²
€ 555.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.205 is Planciusstraat 59-2 een van de meer betaalbare woningen in Westelijke eilanden. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Planciusstraat 59-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planciusstraat 59-2 in Amsterdam.

Wat is Planciusstraat 59-2 in Amsterdam waard?
Planciusstraat 59-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.205 (bandbreedte € 414.660 – € 527.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westelijke eilanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planciusstraat 59-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Planciusstraat 59-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 444.077 (bandbreedte € 421.873 – € 466.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Planciusstraat 59-2 in Amsterdam?
Voor Planciusstraat 59-2 adviseren wij een bod van € 499.990 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planciusstraat 59-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Planciusstraat 59-2 in Amsterdam bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planciusstraat 59-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planciusstraat 59-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.694) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planciusstraat 59-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke eilanden is € 591.000. De geschatte marktwaarde van Planciusstraat 59-2 ligt rond € 471.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planciusstraat 59-2?
Huishoudens in de buurt van Planciusstraat 59-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).