Huiswaardemeter

Woningwaarde Barentszplein 6C

1013NJ Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 10.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.315
+2,1%
[ € 710.437 – € 904.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 766.426[ € 728.105 – € 804.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 850.385[ € 806.012 – € 890.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszplein 6C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.315 (€ 10.350 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds september +0,2%
+€ 16.60912 maanden +2,1%
€ -14.02412 mnd vs. NL -1,8%
Barentszplein 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.315 voor Barentszplein 6C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszplein 6C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.385. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 807.315.

Verwachte verkoopprijs Barentszplein 6C
€ 850.385[ € 806.012 – € 890.855 ]
Verkoper houdt over€ 839.781−€ 10.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.543+€ 19.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 850.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barentszplein 6C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 766.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.826 per m².

Verwachte vraagprijs Barentszplein 6C
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 766.426[ € 728.105 – € 804.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.826[ € 9.335 – € 10.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 580.000[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszplein 6C adviseren wij in een bod van € 850.385, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 766.426 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.315+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.385+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 892.904+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszplein 6C zal in bij een vraagprijs van € 766.426 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszplein 6C in Amsterdam bedragen € 4.057 per maand bij een woningwaarde van € 807.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.007.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.948
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszplein 6C

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.315
Verwachte verkoopprijs€ 850.385
Verwachte vraagprijs€ 766.426
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (27%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barentszplein 6P, 1013NJ Amsterdam
Barentszplein 6P
2010 · 82 m²
€ 848.777
Straatbeeld van Zoutkeetsgracht 304, 1013LC Amsterdam
Zoutkeetsgracht 304
1990 · 45 m²
€ 479.086
Straatbeeld van Haarlemmerweg 20-1, 1014BE Amsterdam
Haarlemmerweg 20-1
2002 · 45 m²
€ 532.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barentszplein 6C valt met een geschatte woningwaarde van € 807.315 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Barentszplein 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszplein 6C in Amsterdam.

Wat is Barentszplein 6C in Amsterdam waard?
Barentszplein 6C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.315 (bandbreedte € 710.437 – € 904.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barentszplein 6C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Barentszplein 6C in Amsterdam is in oktober 2026 € 766.426 (bandbreedte € 728.105 – € 804.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszplein 6C in Amsterdam?
Voor Barentszplein 6C adviseren wij een bod van € 850.385 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszplein 6C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszplein 6C in Amsterdam bedragen € 4.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.948 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszplein 6C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszplein 6C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.609) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszplein 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Barentszplein 6C ligt rond € 807.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barentszplein 6C?
Huishoudens in de buurt van Barentszplein 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).