Huiswaardemeter
Straatbeeld van Barentszstraat 319, 1013NN Amsterdam

Woningwaarde Barentszstraat 319

1013NN Amsterdam

Te koop
146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1881Bouwjaar
€ 7.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.042.564
+2,1%
[ € 917.456 – € 1.167.672 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.094.097[ € 1.043.556 – € 1.153.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszstraat 319 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.042.564 (€ 7.141 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.805Sinds september +0,2%
+€ 21.44912 maanden +2,1%
€ -18.11012 mnd vs. NL -1,8%
Barentszstraat 319
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.042.564 voor Barentszstraat 319 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszstraat 319 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.094.097. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.042.564.

Verwachte verkoopprijs Barentszstraat 319
€ 1.094.097[ € 1.043.556 – € 1.153.404 ]
Verkoper houdt over€ 1.080.812−€ 13.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.118.129+€ 24.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.094.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.080.812

Wat is de vraagprijs?

Barentszstraat 319 in Amsterdam staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.815 per m².

Vraagprijs Barentszstraat 319
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.815[ € 6.474 – € 7.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 580.000[ € 325.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszstraat 319 adviseren wij in een bod van € 1.094.097, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.042.564+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.094.097+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.148.802+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszstraat 319 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszstraat 319 in Amsterdam bedragen € 5.234 per maand bij een woningwaarde van € 1.042.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.243.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.098
OZB€ 46
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.835.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszstraat 319

Woninggegevens

Bouwjaar1881
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.042.564
Verwachte verkoopprijs€ 1.094.097
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (27%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Barentszplein 6P, 1013NJ Amsterdam
Barentszplein 6P
2010 · 82 m²
€ 848.777
Straatbeeld van Barentszstraat 71, 1013NL Amsterdam
Barentszstraat 71
1977 · 83 m²
€ 682.869
Straatbeeld van Barentszstraat 234B, 1013NT Amsterdam
Barentszstraat 234B
1883 · 28 m²
€ 346.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barentszstraat 319 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.042.564 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Barentszstraat 319

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszstraat 319 in Amsterdam.

Wat is Barentszstraat 319 in Amsterdam waard?
Barentszstraat 319 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.042.564 (bandbreedte € 917.456 – € 1.167.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Barentszstraat 319 in Amsterdam?
Barentszstraat 319 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszstraat 319 in Amsterdam?
Voor Barentszstraat 319 adviseren wij een bod van € 1.094.097 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszstraat 319 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszstraat 319 in Amsterdam bedragen € 5.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.042.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.098 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszstraat 319 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszstraat 319 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.449) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszstraat 319?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Barentszstraat 319 ligt rond € 1.042.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barentszstraat 319?
Huishoudens in de buurt van Barentszstraat 319 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).