Huiswaardemeter
Straatbeeld van Barentszstraat 71, 1013NL Amsterdam

Woningwaarde Barentszstraat 71

1013NL Amsterdam

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 8.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.869
+1,4%
[ € 600.925 – € 764.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.108[ € 614.753 – € 679.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.606[ € 682.991 – € 754.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszstraat 71 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 682.869 (€ 8.227 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.182Sinds juli +0,2%
+€ 9.66712 maanden +1,4%
€ -14.11112 mnd vs. NL -2,1%
Barentszstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.869 voor Barentszstraat 71 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszstraat 71 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.606. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 682.869.

Verwachte verkoopprijs Barentszstraat 71
€ 720.606[ € 682.991 – € 754.883 ]
Verkoper houdt over€ 711.429−€ 9.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.168+€ 16.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barentszstraat 71 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.796 per m².

Verwachte vraagprijs Barentszstraat 71
Onder gem. in buurt ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 647.108[ € 614.753 – € 679.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.796[ € 7.407 – € 8.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeeheldenbuurt
€ 525.714[ € 300.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszstraat 71 adviseren wij in een bod van € 720.606, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 647.108 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.869+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.606+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.636+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 647.108 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszstraat 71 in Amsterdam bedragen € 3.444 per maand bij een woningwaarde van € 682.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.339
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.202.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.869
Verwachte verkoopprijs€ 720.606
Verwachte vraagprijs€ 647.108
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (27%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nova Zemblastraat 5E, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 5E
1978 · 69 m²
€ 444.467
Straatbeeld van Zaanstraat 90, 1013RW Amsterdam
Zaanstraat 90
1978 · 94 m²
€ 719.088
Straatbeeld van Hembrugstraat 219, 1013XD Amsterdam
Hembrugstraat 219
1982 · 79 m²
€ 582.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.869 ligt Barentszstraat 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Barentszstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszstraat 71 in Amsterdam.

Wat is Barentszstraat 71 in Amsterdam waard?
Barentszstraat 71 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.869 (bandbreedte € 600.925 – € 764.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barentszstraat 71 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Barentszstraat 71 in Amsterdam is in augustus 2026 € 647.108 (bandbreedte € 614.753 – € 679.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszstraat 71 in Amsterdam?
Voor Barentszstraat 71 adviseren wij een bod van € 720.606 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszstraat 71 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszstraat 71 in Amsterdam bedragen € 3.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.339 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszstraat 71 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszstraat 71 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 9.667) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Barentszstraat 71 ligt rond € 682.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barentszstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Barentszstraat 71 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).