Huiswaardemeter
Straatbeeld van Barentszstraat 71, 1013NL Amsterdam

Woningwaarde Barentszstraat 71

1013NL Amsterdam

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 8.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.799
+1,2%
[ € 598.223 – € 761.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 644.199[ € 611.989 – € 676.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.366[ € 679.920 – € 751.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Barentszstraat 71 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 679.799 (€ 8.190 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.177Sinds mei +0,2%
+€ 8.08412 maanden +1,2%
€ -20.40112 mnd vs. NL -3,0%
Barentszstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.799 voor Barentszstraat 71 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barentszstraat 71 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.366. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.799.

Verwachte verkoopprijs Barentszstraat 71
€ 717.366[ € 679.920 – € 751.490 ]
Verkoper houdt over€ 708.225−€ 9.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 733.863+€ 16.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.225

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barentszstraat 71 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 644.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.761 per m².

Verwachte vraagprijs Barentszstraat 71
Onder gem. in Spaarndammerbuurt/ZeeheldenbuurtBoven gem.
€ 644.199[ € 611.989 – € 676.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.761[ € 7.373 – € 8.150 ]
Gem. vraagprijs in Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt
€ 522.208[ € 299.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barentszstraat 71 adviseren wij in een bod van € 717.366, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 644.199 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.799+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.366+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.234+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barentszstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 644.199 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barentszstraat 71 in Amsterdam bedragen € 3.407 per maand bij een woningwaarde van € 679.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.324
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.196.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barentszstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.799
Verwachte verkoopprijs€ 717.366
Verwachte vraagprijs€ 644.199
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.490 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Zeeheldenbuurt

Zeeheldenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zaanstraat 90, 1013RW Amsterdam
Zaanstraat 90
1978 · 94 m²
€ 715.856
Straatbeeld van Nova Zemblastraat 5E, 1013RJ Amsterdam
Nova Zemblastraat 5E
1978 · 69 m²
€ 442.470
Straatbeeld van Houtmankade 56B, 1013MX Amsterdam
Houtmankade 56B
1974 · 62 m²
€ 508.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 679.799 ligt Barentszstraat 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeeheldenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Barentszstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barentszstraat 71 in Amsterdam.

Wat is Barentszstraat 71 in Amsterdam waard?
Barentszstraat 71 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.799 (bandbreedte € 598.223 – € 761.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barentszstraat 71 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Barentszstraat 71 in Amsterdam is in juni 2026 € 644.199 (bandbreedte € 611.989 – € 676.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Barentszstraat 71 in Amsterdam?
Voor Barentszstraat 71 adviseren wij een bod van € 717.366 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barentszstraat 71 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Barentszstraat 71 in Amsterdam bedragen € 3.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.324 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barentszstraat 71 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barentszstraat 71 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.084) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barentszstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt is € 488.000. De geschatte marktwaarde van Barentszstraat 71 ligt rond € 679.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barentszstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Barentszstraat 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).