Woningwaarde Isolatorweg 13

1014AS Amsterdam

100 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 6.863Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 686.322

+1,2%

[ € 603.963 – € 768.681 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 650.588[ € 618.059 – € 683.117 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 724.018[ € 686.045 – € 758.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Isolatorweg 13 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 686.322 (€ 6.863 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.188Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 8.16212 maanden +1,2%+1,2%

€ -20.59612 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Isolatorweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.322 voor Isolatorweg 13 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isolatorweg 13 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 724.018. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 686.322.

Verwachte verkoopprijs Isolatorweg 13

€ 724.018[ € 686.045 – € 758.260 ]

Verkoper houdt over€ 714.804−€ 9.214 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 740.648+€ 16.630 kosten koper

Verkoopprijs€ 724.018

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.964

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 714.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isolatorweg 13 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 650.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.506 per m².

Verwachte vraagprijs Isolatorweg 13

Onder gem. in AmsterdamBoven gem.

€ 650.588[ € 618.059 – € 683.117 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.506[ € 6.181 – € 6.831 ]

Gem. vraagprijs in Amsterdam

€ 829.204[ € 108.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isolatorweg 13 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 724.018, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 650.588 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.322+5,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 724.018+11,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 760.219+16,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isolatorweg 13 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 650.588 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isolatorweg 13 in Amsterdam bedragen € 3.440 per maand bij een woningwaarde van € 686.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 343.000€ 1.029.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.440/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.356

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.440

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Isolatorweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte100 m²

Perceeloppervlakte1.272 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.322

Verwachte verkoopprijs€ 724.018

Verwachte vraagprijs€ 650.588

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtContactbuurt

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Contactbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (15%)

C (10%)

D (2%)

E (5%)

F (7%)

G (10%)

Wonen in Contactbuurt

Contactbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,3 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km

Overstapstation1,6 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Isolatorweg 13 bedraagt € 686.322. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Isolatorweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isolatorweg 13 in Amsterdam.

Wat is Isolatorweg 13 in Amsterdam waard?

Isolatorweg 13 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.322 (bandbreedte € 603.963 – € 768.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Contactbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Isolatorweg 13 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Isolatorweg 13 in Amsterdam is in juni 2026 € 650.588 (bandbreedte € 618.059 – € 683.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.863.

Hoeveel moet ik overbieden op Isolatorweg 13 in Amsterdam?

Voor Isolatorweg 13 adviseren wij een bod van € 724.018 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Isolatorweg 13 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Isolatorweg 13 in Amsterdam bedragen € 3.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.356 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Isolatorweg 13 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Isolatorweg 13 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 8.162) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.