Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schakelstraat 14-1, 1014AW Amsterdam

Woningwaarde Schakelstraat 14-1

1014AW Amsterdam

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 6.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.319
+2,1%
[ € 470.201 – € 598.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.540[ € 478.363 – € 528.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.979[ € 536.723 – € 593.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Schakelstraat 14-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.319 (€ 6.438 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 925Sinds september +0,2%
+€ 10.99312 maanden +2,1%
€ -9.28112 mnd vs. NL -1,8%
Schakelstraat 14-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.319 voor Schakelstraat 14-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schakelstraat 14-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.979. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 534.319.

Verwachte verkoopprijs Schakelstraat 14-1
€ 566.979[ € 536.723 – € 593.220 ]
Verkoper houdt over€ 559.492−€ 7.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.469+€ 13.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.979
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schakelstraat 14-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.067 per m².

Verwachte vraagprijs Schakelstraat 14-1
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 503.540[ € 478.363 – € 528.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.067[ € 5.763 – € 6.370 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 984.459[ € 175.000 – € 12.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schakelstraat 14-1 adviseren wij in een bod van € 566.979, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 503.540 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.319+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.979+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.328+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schakelstraat 14-1 zal in bij een vraagprijs van € 503.540 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schakelstraat 14-1 in Amsterdam bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 534.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schakelstraat 14-1

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.319
Verwachte verkoopprijs€ 566.979
Verwachte vraagprijs€ 503.540
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtContactbuurt
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Contactbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (10%)
D (2%)
E (5%)
F (6%)
G (11%)

Wonen in Contactbuurt

Contactbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,3 km.

0%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elementenstraat 17, 1014AR Amsterdam
Elementenstraat 17
1965 · 84 m²
€ 302.026
Straatbeeld van Elementenstraat 22-1, 1014AR Amsterdam
Elementenstraat 22-1
1964 · 95 m²
€ 633.091
Straatbeeld van Elementenstraat 19, 1014AR Amsterdam
Elementenstraat 19
1967 · 81 m²
€ 302.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Schakelstraat 14-1 bedraagt € 534.319. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schakelstraat 14-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schakelstraat 14-1 in Amsterdam.

Wat is Schakelstraat 14-1 in Amsterdam waard?
Schakelstraat 14-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.319 (bandbreedte € 470.201 – € 598.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Contactbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schakelstraat 14-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Schakelstraat 14-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 503.540 (bandbreedte € 478.363 – € 528.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Schakelstraat 14-1 in Amsterdam?
Voor Schakelstraat 14-1 adviseren wij een bod van € 566.979 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schakelstraat 14-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Schakelstraat 14-1 in Amsterdam bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schakelstraat 14-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schakelstraat 14-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.993) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.