Huiswaardemeter

Woningwaarde Korsjespoortsteeg 6-H

1015AR Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1753Bouwjaar
€ 10.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.719
+2,1%
[ € 574.393 – € 731.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 618.134[ € 587.227 – € 649.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.239[ € 652.996 – € 721.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.719 (€ 10.042 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.130Sinds september +0,2%
+€ 13.42912 maanden +2,1%
€ -11.33812 mnd vs. NL -1,8%
Korsjespoortsteeg 6-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.719 voor Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.239. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 652.719.

Verwachte verkoopprijs Korsjespoortsteeg 6-H
€ 689.239[ € 652.996 – € 721.734 ]
Verkoper houdt over€ 680.407−€ 8.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.174+€ 15.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 680.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 618.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.510 per m².

Verwachte vraagprijs Korsjespoortsteeg 6-H
Onder gem. in buurt Langestraat e.o.Boven gem.
€ 618.134[ € 587.227 – € 649.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.510[ € 9.034 – € 9.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langestraat e.o.
€ 1.858.071[ € 550.000 – € 5.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korsjespoortsteeg 6-H adviseren wij in een bod van € 689.239, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 618.134 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.719+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.239+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.701+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korsjespoortsteeg 6-H zal in bij een vraagprijs van € 618.134 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam bedragen € 3.291 per maand bij een woningwaarde van € 652.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.192
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korsjespoortsteeg 6-H

Woninggegevens

Bouwjaar1753
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.719
Verwachte verkoopprijs€ 689.239
Verwachte vraagprijs€ 618.134
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLangestraat e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langestraat e.o. besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (19%)
D (14%)
E (14%)
F (7%)
G (15%)

Wonen in Langestraat e.o.

Langestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herengracht 106, 1015BT Amsterdam
Herengracht 106
1750 · 83 m²
€ 10.325.551
Straatbeeld van Singel 276-1, 1016AC Amsterdam
Singel 276-1
1750 · 86 m²
€ 994.693
Straatbeeld van Huidenstraat 13-2, 1016ER Amsterdam
Huidenstraat 13-2
1769 · 52 m²
€ 532.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 652.719 is Korsjespoortsteeg 6-H een van de meer betaalbare woningen in Langestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korsjespoortsteeg 6-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam.

Wat is Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam waard?
Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.719 (bandbreedte € 574.393 – € 731.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 618.134 (bandbreedte € 587.227 – € 649.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam?
Voor Korsjespoortsteeg 6-H adviseren wij een bod van € 689.239 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam bedragen € 3.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.192 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korsjespoortsteeg 6-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.429) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korsjespoortsteeg 6-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langestraat e.o. is € 891.000. De geschatte marktwaarde van Korsjespoortsteeg 6-H ligt rond € 652.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korsjespoortsteeg 6-H?
Huishoudens in de buurt van Korsjespoortsteeg 6-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).