Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinsengracht 151A, 1015DR Amsterdam

Woningwaarde Prinsengracht 151A

1015DR Amsterdam

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1760Bouwjaar
€ 11.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.617.524
+2,1%
[ € 1.423.421 – € 1.811.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.535.837[ € 1.459.045 – € 1.612.629 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.698.937[ € 1.613.704 – € 1.783.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsengracht 151A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.617.524 (€ 11.391 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.800Sinds september +0,2%
+€ 33.27812 maanden +2,1%
€ -28.09812 mnd vs. NL -1,8%
Prinsengracht 151A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.617.524 voor Prinsengracht 151A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsengracht 151A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.698.937. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.617.524.

Verwachte verkoopprijs Prinsengracht 151A
€ 1.698.937[ € 1.613.704 – € 1.783.568 ]
Verkoper houdt over€ 1.678.999−€ 19.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.735.066+€ 36.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.698.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.678.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsengracht 151A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.535.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.816 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsengracht 151A
Onder gem. in buurt Langestraat e.o.Boven gem.
€ 1.535.837[ € 1.459.045 – € 1.612.629 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.816[ € 10.275 – € 11.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Langestraat e.o.
€ 1.754.200[ € 300.000 – € 5.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsengracht 151A adviseren wij in een bod van € 1.698.937, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.535.837 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.617.524+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.698.937+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.783.884+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsengracht 151A zal in bij een vraagprijs van € 1.535.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsengracht 151A in Amsterdam bedragen € 8.070 per maand bij een woningwaarde van € 1.617.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.910
OZB€ 71
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 8.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.847.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsengracht 151A

Woninggegevens

Bouwjaar1760
Woonoppervlakte142 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.617.524
Verwachte verkoopprijs€ 1.698.937
Verwachte vraagprijs€ 1.535.837
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLangestraat e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langestraat e.o. besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (19%)
D (14%)
E (14%)
F (7%)
G (15%)

Wonen in Langestraat e.o.

Langestraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken10,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinsengracht 81A, 1015DN Amsterdam
Prinsengracht 81A
1760 · 173 m²
€ 1.796.813
Straatbeeld van Herengracht 106, 1015BT Amsterdam
Herengracht 106
1750 · 83 m²
€ 10.325.551
Straatbeeld van Singel 276-1, 1016AC Amsterdam
Singel 276-1
1750 · 86 m²
€ 994.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsengracht 151A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.617.524 duidelijk in het hogere segment van Langestraat e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinsengracht 151A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsengracht 151A in Amsterdam.

Wat is Prinsengracht 151A in Amsterdam waard?
Prinsengracht 151A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.617.524 (bandbreedte € 1.423.421 – € 1.811.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langestraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsengracht 151A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Prinsengracht 151A in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.535.837 (bandbreedte € 1.459.045 – € 1.612.629). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsengracht 151A in Amsterdam?
Voor Prinsengracht 151A adviseren wij een bod van € 1.698.937 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsengracht 151A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsengracht 151A in Amsterdam bedragen € 8.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.617.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.910 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsengracht 151A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsengracht 151A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 33.278) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsengracht 151A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langestraat e.o. is € 891.000. De geschatte marktwaarde van Prinsengracht 151A ligt rond € 1.617.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsengracht 151A?
Huishoudens in de buurt van Prinsengracht 151A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).