Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goudsbloemstraat 126, 1015JT Amsterdam

Woningwaarde Goudsbloemstraat 126

1015JT Amsterdam

Te koop
232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 17.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 4.077.147
+2,1%
[ € 3.587.889 – € 4.566.405 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 3.850.000[ € 3.657.500 – € 4.042.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 4.284.197[ € 4.048.853 – € 4.475.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 4.077.147 (€ 17.574 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.057Sinds september +0,2%
+€ 83.88112 maanden +2,1%
€ -70.82312 mnd vs. NL -1,8%
Goudsbloemstraat 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 4.077.147 voor Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 4.284.197. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 4.077.147.

Verwachte verkoopprijs Goudsbloemstraat 126
€ 4.284.197[ € 4.048.853 – € 4.475.048 ]
Verkoper houdt over€ 4.235.821−€ 48.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 4.372.031+€ 87.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 4.284.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 47.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 4.235.821

Wat is de vraagprijs?

Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam staat in te koop voor € 3.850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 16.595 per m².

Vraagprijs Goudsbloemstraat 126
Onder gem. in buurt DriehoekbuurtBoven gem.
€ 3.850.000[ € 3.657.500 – € 4.042.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 16.595[ € 15.765 – € 17.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehoekbuurt
€ 1.617.143[ € 480.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goudsbloemstraat 126 adviseren wij in een bod van € 4.284.197, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 3.850.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 4.077.147+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 4.284.197+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 4.498.407+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goudsbloemstraat 126 zal in bij een vraagprijs van € 3.850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam bedragen € 20.227 per maand bij een woningwaarde van € 4.077.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 4.277.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 20.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 19.938
OZB€ 179
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 20.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 7.177.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goudsbloemstraat 126

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 4.077.147
Verwachte verkoopprijs€ 4.284.197
Vraagprijs€ 3.850.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDriehoekbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehoekbuurt besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 50/mndElektriciteit(1.500 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (27%)
D (14%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Driehoekbuurt

Driehoekbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lauriergracht 37H, 1016RG Amsterdam
Lauriergracht 37H
1923 · 186 m²
€ 424.113
Straatbeeld van Tweede Anjeliersdwarsstraat 6-1, 1015NT Amsterdam
Tweede Anjeliersdwarsstraat 6-1
1939 · 120 m²
€ 787.310
Straatbeeld van Lindenstraat 4A, 1015KX Amsterdam
Lindenstraat 4A
1941 · 128 m²
€ 1.052.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Goudsbloemstraat 126 valt met een geschatte woningwaarde van € 4.077.147 duidelijk in het hogere segment van Driehoekbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Goudsbloemstraat 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam.

Wat is Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam waard?
Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 4.077.147 (bandbreedte € 3.587.889 – € 4.566.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehoekbuurt.
Wat is de vraagprijs van Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam?
Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 3.850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 17.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam?
Voor Goudsbloemstraat 126 adviseren wij een bod van € 4.284.197 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam bedragen € 20.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 4.077.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 19.938 uit hypotheeklasten, circa € 234 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goudsbloemstraat 126 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 83.881) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goudsbloemstraat 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehoekbuurt is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Goudsbloemstraat 126 ligt rond € 4.077.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goudsbloemstraat 126?
Huishoudens in de buurt van Goudsbloemstraat 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).