Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenstraat 80C, 1015KZ Amsterdam

Woningwaarde Lindenstraat 80C

1015KZ Amsterdam

Te koop
129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1845Bouwjaar
€ 14.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.845.092
+2,1%
[ € 1.623.681 – € 2.066.503 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.745.000[ € 1.657.750 – € 1.832.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.937.960[ € 1.833.472 – € 2.026.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 80C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.845.092 (€ 14.303 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds september +0,2%
+€ 37.96012 maanden +2,1%
€ -32.05012 mnd vs. NL -1,8%
Lindenstraat 80C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.845.092 voor Lindenstraat 80C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 80C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.937.960. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.845.092.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 80C
€ 1.937.960[ € 1.833.472 – € 2.026.469 ]
Verkoper houdt over€ 1.915.392−€ 22.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.978.869+€ 40.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.937.960
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.915.392

Wat is de vraagprijs?

Lindenstraat 80C in Amsterdam staat in te koop voor € 1.745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.527 per m².

Vraagprijs Lindenstraat 80C
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-NoordBoven gem.
€ 1.745.000[ € 1.657.750 – € 1.832.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 13.527[ € 12.851 – € 14.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Noord
€ 1.383.091[ € 390.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 80C adviseren wij in een bod van € 1.937.960, dat 11,1% boven de vraagprijs van € 1.745.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.845.092+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.937.960+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.034.858+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 80C zal in bij een vraagprijs van € 1.745.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 80C in Amsterdam bedragen € 9.190 per maand bij een woningwaarde van € 1.845.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.045.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.023
OZB€ 81
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 9.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.248.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 80C

Woninggegevens

Bouwjaar1845
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.845.092
Verwachte verkoopprijs€ 1.937.960
Vraagprijs€ 1.745.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Noord

Anjeliersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leidsegracht 82C, 1016CR Amsterdam
Leidsegracht 82C
1841 · 93 m²
€ 732.340
Straatbeeld van Brouwersgracht 133, 1015GE Amsterdam
Brouwersgracht 133
1854 · 154 m²
€ 2.362.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenstraat 80C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.845.092 duidelijk in het hogere segment van Anjeliersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 80C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 80C in Amsterdam.

Wat is Lindenstraat 80C in Amsterdam waard?
Lindenstraat 80C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.845.092 (bandbreedte € 1.623.681 – € 2.066.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Lindenstraat 80C in Amsterdam?
Lindenstraat 80C in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 14.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 80C in Amsterdam?
Voor Lindenstraat 80C adviseren wij een bod van € 1.937.960 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 80C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 80C in Amsterdam bedragen € 9.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.845.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.023 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 80C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 80C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 37.960) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 80C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Noord is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 80C ligt rond € 1.845.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 80C?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 80C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).