Huiswaardemeter

Woningwaarde Karthuizersstraat 135

1015LP Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1650Bouwjaar
€ 9.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.949
+2,1%
[ € 451.395 – € 574.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.789[ € 459.600 – € 507.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.867[ € 515.212 – € 569.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Karthuizersstraat 135 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.949 (€ 9.326 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 888Sinds september +0,2%
+€ 10.55312 maanden +2,1%
€ -8.91012 mnd vs. NL -1,8%
Karthuizersstraat 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.949 voor Karthuizersstraat 135 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karthuizersstraat 135 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.867. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.949.

Verwachte verkoopprijs Karthuizersstraat 135
€ 543.867[ € 515.212 – € 569.443 ]
Verkoper houdt over€ 536.634−€ 7.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.894+€ 13.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karthuizersstraat 135 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.796 per m².

Verwachte vraagprijs Karthuizersstraat 135
Onder gem. in buurt Anjeliersbuurt-NoordBoven gem.
€ 483.789[ € 459.600 – € 507.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.796[ € 8.356 – € 9.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anjeliersbuurt-Noord
€ 1.383.091[ € 390.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karthuizersstraat 135 adviseren wij in een bod van € 543.867, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 483.789 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.949+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.867+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.060+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karthuizersstraat 135 zal in bij een vraagprijs van € 483.789 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karthuizersstraat 135 in Amsterdam bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 512.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karthuizersstraat 135

Woninggegevens

Bouwjaar1650
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.949
Verwachte verkoopprijs€ 543.867
Verwachte vraagprijs€ 483.789
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtAnjeliersbuurt-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anjeliersbuurt-Noord besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (23%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Anjeliersbuurt-Noord

Anjeliersbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

14%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gietersstraat 10, 1015HB Amsterdam
Gietersstraat 10
1886 · 93 m²
€ 1.112.513
Straatbeeld van Karthuizersstraat 6E, 1015LR Amsterdam
Karthuizersstraat 6E
2002 · 75 m²
€ 758.400
Straatbeeld van Lindengracht 57B, 1015KC Amsterdam
Lindengracht 57B
1976 · 45 m²
€ 477.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.949 is Karthuizersstraat 135 een van de meer betaalbare woningen in Anjeliersbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Karthuizersstraat 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karthuizersstraat 135 in Amsterdam.

Wat is Karthuizersstraat 135 in Amsterdam waard?
Karthuizersstraat 135 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.949 (bandbreedte € 451.395 – € 574.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Anjeliersbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karthuizersstraat 135 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Karthuizersstraat 135 in Amsterdam is in oktober 2026 € 483.789 (bandbreedte € 459.600 – € 507.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Karthuizersstraat 135 in Amsterdam?
Voor Karthuizersstraat 135 adviseren wij een bod van € 543.867 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karthuizersstraat 135 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karthuizersstraat 135 in Amsterdam bedragen € 2.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karthuizersstraat 135 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karthuizersstraat 135 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.553) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karthuizersstraat 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anjeliersbuurt-Noord is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Karthuizersstraat 135 ligt rond € 512.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karthuizersstraat 135?
Huishoudens in de buurt van Karthuizersstraat 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).