Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Leliedwarsstraat 24

1015TC Amsterdam

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 10.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.003.587
+1,4%
[ € 883.157 – € 1.124.017 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.054.553[ € 999.068 – € 1.104.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.003.587 (€ 10.909 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds juli +0,2%
+€ 14.20612 maanden +1,4%
€ -20.73912 mnd vs. NL -2,1%
Tweede Leliedwarsstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.003.587 voor Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.054.553. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.003.587.

Verwachte verkoopprijs Tweede Leliedwarsstraat 24
€ 1.054.553[ € 999.068 – € 1.104.233 ]
Verkoper houdt over€ 1.041.703−€ 12.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.077.794+€ 23.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.054.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.041.703

Wat is de vraagprijs?

Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam staat in te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.326 per m².

Vraagprijs Tweede Leliedwarsstraat 24
Onder gem. in buurt BloemgrachtbuurtBoven gem.
€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.326[ € 9.810 – € 10.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemgrachtbuurt
€ 1.220.503[ € 645.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Leliedwarsstraat 24 adviseren wij in een bod van € 1.054.553, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.003.587+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.054.553+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.107.281+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Leliedwarsstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam bedragen € 5.029 per maand bij een woningwaarde van € 1.003.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.204.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.908
OZB€ 44
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.766.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Leliedwarsstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.003.587
Verwachte verkoopprijs€ 1.054.553
Vraagprijs€ 950.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemgrachtbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (16%)
C (22%)
D (11%)
E (9%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Bloemgrachtbuurt

Bloemgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Leliestraat 7B, 1015SH Amsterdam
Nieuwe Leliestraat 7B
1981 · 62 m²
€ 531.249
Straatbeeld van Karthuizersstraat 6E, 1015LR Amsterdam
Karthuizersstraat 6E
2002 · 75 m²
€ 758.400
Straatbeeld van Tweede Looiersdwarsstraat 3C, 1016VN Amsterdam
Tweede Looiersdwarsstraat 3C
1999 · 72 m²
€ 679.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweede Leliedwarsstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.003.587 duidelijk in het hogere segment van Bloemgrachtbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tweede Leliedwarsstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam.

Wat is Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam waard?
Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.003.587 (bandbreedte € 883.157 – € 1.124.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemgrachtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam?
Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam?
Voor Tweede Leliedwarsstraat 24 adviseren wij een bod van € 1.054.553 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam bedragen € 5.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.003.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.908 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Leliedwarsstraat 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 14.206) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Leliedwarsstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemgrachtbuurt is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Leliedwarsstraat 24 ligt rond € 1.003.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Leliedwarsstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Tweede Leliedwarsstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).