Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemgracht 129A-H

1016KL Amsterdam

Te koop
335 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 3.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.032.832
+1,2%
[ € 908.892 – € 1.156.772 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.085.283[ € 1.025.359 – € 1.133.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemgracht 129A-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.032.832 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.788Sinds mei +0,2%
+€ 12.28312 maanden +1,2%
€ -30.99512 mnd vs. NL -3,0%
Bloemgracht 129A-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.032.832 voor Bloemgracht 129A-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemgracht 129A-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.085.283. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.032.832.

Verwachte verkoopprijs Bloemgracht 129A-H
€ 1.085.283[ € 1.025.359 – € 1.133.291 ]
Verkoper houdt over€ 1.072.095−€ 13.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.109.139+€ 23.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.085.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.072.095

Wat is de vraagprijs?

Bloemgracht 129A-H in Amsterdam staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Vraagprijs Bloemgracht 129A-H
Onder gem. in buurt BloemgrachtbuurtBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.765 – € 3.056 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemgrachtbuurt
€ 1.018.750[ € 425.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemgracht 129A-H adviseren wij in een bod van € 1.085.283, dat 11,3% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.032.832+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.085.283+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.139.547+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemgracht 129A-H zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemgracht 129A-H in Amsterdam bedragen € 5.148 per maand bij een woningwaarde van € 1.032.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 516.000€ 1.549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.051
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.818.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemgracht 129A-H

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte335 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.032.832
Verwachte verkoopprijs€ 1.085.283
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBloemgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemgrachtbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Bloemgrachtbuurt

Bloemgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstraat 154, 1016LJ Amsterdam
Bloemstraat 154
1902 · 303 m²
€ 2.621.984
Straatbeeld van Lijnbaansgracht 102-H, 1016KT Amsterdam
Lijnbaansgracht 102-H
1875 · 87 m²
€ 800.820
Straatbeeld van Nieuwe Leliestraat 7B, 1015SH Amsterdam
Nieuwe Leliestraat 7B
1981 · 62 m²
€ 528.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemgracht 129A-H valt met een geschatte woningwaarde van € 1.032.832 duidelijk in het hogere segment van Bloemgrachtbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bloemgracht 129A-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemgracht 129A-H in Amsterdam.

Wat is Bloemgracht 129A-H in Amsterdam waard?
Bloemgracht 129A-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.032.832 (bandbreedte € 908.892 – € 1.156.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemgrachtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bloemgracht 129A-H in Amsterdam?
Bloemgracht 129A-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemgracht 129A-H in Amsterdam?
Voor Bloemgracht 129A-H adviseren wij een bod van € 1.085.283 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemgracht 129A-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemgracht 129A-H in Amsterdam bedragen € 5.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.032.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.051 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 238 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemgracht 129A-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemgracht 129A-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 12.283) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemgracht 129A-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemgrachtbuurt is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Bloemgracht 129A-H ligt rond € 1.032.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemgracht 129A-H?
Huishoudens in de buurt van Bloemgracht 129A-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).