Huiswaardemeter
Straatbeeld van Derde Looiersdwarsstraat 20, 1016VE Amsterdam

Woningwaarde Derde Looiersdwarsstraat 20

1016VE Amsterdam

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 9.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 932.559
+2,1%
[ € 820.652 – € 1.044.466 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 979.917[ € 925.452 – € 1.022.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 932.559 (€ 9.921 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.614Sinds september +0,2%
+€ 19.18612 maanden +2,1%
€ -16.19912 mnd vs. NL -1,8%
Derde Looiersdwarsstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 932.559 voor Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 979.917. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 932.559.

Verwachte verkoopprijs Derde Looiersdwarsstraat 20
€ 979.917[ € 925.452 – € 1.022.868 ]
Verkoper houdt over€ 967.888−€ 12.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.001.665+€ 21.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 979.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 967.888

Wat is de vraagprijs?

Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam staat in te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.362 per m².

Vraagprijs Derde Looiersdwarsstraat 20
Onder gem. in buurt ElandsgrachtbuurtBoven gem.
€ 880.000[ € 836.000 – € 924.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.362[ € 8.894 – € 9.830 ]
Gem. vraagprijs in buurt Elandsgrachtbuurt
€ 1.030.607[ € 475.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derde Looiersdwarsstraat 20 adviseren wij in een bod van € 979.917, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 880.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 932.559+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 979.917+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.028.913+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derde Looiersdwarsstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 880.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam bedragen € 4.678 per maand bij een woningwaarde van € 932.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.133.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.560
OZB€ 41
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.641.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derde Looiersdwarsstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 932.559
Verwachte verkoopprijs€ 979.917
Vraagprijs€ 880.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtElandsgrachtbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elandsgrachtbuurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Elandsgrachtbuurt

Elandsgrachtbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

11,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lauriergracht 118D, 1016RR Amsterdam
Lauriergracht 118D
1903 · 82 m²
€ 607.695
Straatbeeld van Elandsstraat 24C, 1016SG Amsterdam
Elandsstraat 24C
1905 · 116 m²
€ 1.003.513
Straatbeeld van Elandsstraat 2B, 1016SG Amsterdam
Elandsstraat 2B
1937 · 55 m²
€ 586.491
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Derde Looiersdwarsstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 932.559 duidelijk in het hogere segment van Elandsgrachtbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Derde Looiersdwarsstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam.

Wat is Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam waard?
Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 932.559 (bandbreedte € 820.652 – € 1.044.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elandsgrachtbuurt.
Wat is de vraagprijs van Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam?
Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 880.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam?
Voor Derde Looiersdwarsstraat 20 adviseren wij een bod van € 979.917 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam bedragen € 4.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 932.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.560 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derde Looiersdwarsstraat 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derde Looiersdwarsstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elandsgrachtbuurt is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Derde Looiersdwarsstraat 20 ligt rond € 932.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derde Looiersdwarsstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Derde Looiersdwarsstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).