Huiswaardemeter

Woningwaarde Amstel 116C

1017AD Amsterdam

Te koop
57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1735Bouwjaar
€ 10.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.349
+1,4%
[ € 534.467 – € 680.231 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.285[ € 606.884 – € 670.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Amstel 116C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 607.349 (€ 10.655 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds juli +0,2%
+€ 8.59812 maanden +1,4%
€ -12.55012 mnd vs. NL -2,1%
Amstel 116C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.349 voor Amstel 116C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amstel 116C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.285. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 607.349.

Verwachte verkoopprijs Amstel 116C
€ 639.285[ € 606.884 – € 670.766 ]
Verkoper houdt over€ 631.003−€ 8.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.221+€ 14.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.003

Wat is de vraagprijs?

Amstel 116C in Amsterdam staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.088 per m².

Vraagprijs Amstel 116C
Onder gem. in Grachtengordel-ZuidBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.088[ € 9.583 – € 10.592 ]
Gem. vraagprijs in Grachtengordel-Zuid
€ 2.249.750[ € 395.000 – € 9.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amstel 116C adviseren wij in een bod van € 639.285, dat 11,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.349+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.285+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.249+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amstel 116C zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amstel 116C in Amsterdam bedragen € 3.066 per maand bij een woningwaarde van € 607.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.970
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amstel 116C

Woninggegevens

Bouwjaar1735
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.349
Verwachte verkoopprijs€ 639.285
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRembrandtplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rembrandtplein e.o. besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (12%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Rembrandtplein e.o.

Rembrandtplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

6,6%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtsestraat 8-1, 1017VN Amsterdam
Utrechtsestraat 8-1
1748 · 62 m²
€ 532.387
Straatbeeld van Utrechtsestraat 8-2, 1017VN Amsterdam
Utrechtsestraat 8-2
1748 · 48 m²
€ 450.268
Straatbeeld van Utrechtsestraat 8-3, 1017VN Amsterdam
Utrechtsestraat 8-3
1748 · 40 m²
€ 393.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amstel 116C ligt met een geschatte woningwaarde van € 607.349 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rembrandtplein e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amstel 116C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amstel 116C in Amsterdam.

Wat is Amstel 116C in Amsterdam waard?
Amstel 116C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.349 (bandbreedte € 534.467 – € 680.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rembrandtplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Amstel 116C in Amsterdam?
Amstel 116C in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Amstel 116C in Amsterdam?
Voor Amstel 116C adviseren wij een bod van € 639.285 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amstel 116C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Amstel 116C in Amsterdam bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.970 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amstel 116C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amstel 116C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.598) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amstel 116C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rembrandtplein e.o. is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Amstel 116C ligt rond € 607.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amstel 116C?
Huishoudens in de buurt van Amstel 116C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).