Huiswaardemeter

Woningwaarde Isaac Titsinghkade 104

1018CA Amsterdam

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 9.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.173.402
+2,1%
[ € 1.032.594 – € 1.314.210 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.240.865[ € 1.156.815 – € 1.278.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.173.402 (€ 9.944 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds september +0,2%
+€ 24.14112 maanden +2,1%
€ -20.38312 mnd vs. NL -1,8%
Isaac Titsinghkade 104
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.173.402 voor Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.240.865. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.173.402.

Verwachte verkoopprijs Isaac Titsinghkade 104
€ 1.240.865[ € 1.156.815 – € 1.278.585 ]
Verkoper houdt over€ 1.225.965−€ 14.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.267.832+€ 26.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.240.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.225.965

Wat is de vraagprijs?

Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.322 per m².

Vraagprijs Isaac Titsinghkade 104
Onder gem. in buurt OostenburgBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.322[ € 8.856 – € 9.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostenburg
€ 828.569[ € 375.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaac Titsinghkade 104 adviseren wij in een bod van € 1.240.865, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.173.402+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.240.865+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.302.908+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaac Titsinghkade 104 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam bedragen € 5.873 per maand bij een woningwaarde van € 1.173.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.738
OZB€ 52
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.065.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaac Titsinghkade 104

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.173.402
Verwachte verkoopprijs€ 1.240.865
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostenburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostenburg besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (8%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oostenburg

Oostenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isaac Titsinghkade 100, 1018CA Amsterdam
Isaac Titsinghkade 100
2024 · 91 m²
€ 871.381
Straatbeeld van Isaac Titsinghkade 82, 1018CA Amsterdam
Isaac Titsinghkade 82
2024 · 74 m²
€ 790.113
Straatbeeld van Oostenburgermiddenstraat 134B, 1018LL Amsterdam
Oostenburgermiddenstraat 134B
2025 · 62 m²
€ 621.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Isaac Titsinghkade 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.173.402 duidelijk in het hogere segment van Oostenburg. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Isaac Titsinghkade 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam.

Wat is Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam waard?
Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.173.402 (bandbreedte € 1.032.594 – € 1.314.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostenburg.
Wat is de vraagprijs van Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam?
Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam?
Voor Isaac Titsinghkade 104 adviseren wij een bod van € 1.240.865 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam bedragen € 5.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.173.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.738 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaac Titsinghkade 104 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 24.141) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaac Titsinghkade 104?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostenburg is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Isaac Titsinghkade 104 ligt rond € 1.173.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaac Titsinghkade 104?
Huishoudens in de buurt van Isaac Titsinghkade 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).