Huiswaardemeter

Woningwaarde VOC-kade 226

1018LG Amsterdam

71 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 9.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.001
+2,1%
[ € 611.601 – € 778.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.488[ € 626.514 – € 692.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.427[ € 694.178 – € 767.248 ]

Wat is mijn huis waard?

VOC-kade 226 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.001 (€ 9.789 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds september +0,2%
+€ 14.29912 maanden +2,1%
€ -12.07212 mnd vs. NL -1,8%
VOC-kade 226
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.001 voor VOC-kade 226 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

VOC-kade 226 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.427. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 695.001.

Verwachte verkoopprijs VOC-kade 226
€ 732.427[ € 694.178 – € 767.248 ]
Verkoper houdt over€ 723.120−€ 9.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.226+€ 16.799 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

VOC-kade 226 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.289 per m².

Verwachte vraagprijs VOC-kade 226
Onder gem. in buurt OostenburgBoven gem.
€ 659.488[ € 626.514 – € 692.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.289[ € 8.824 – € 9.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostenburg
€ 828.569[ € 375.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor VOC-kade 226 adviseren wij in een bod van € 732.427, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 659.488 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.001+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.427+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.048+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

VOC-kade 226 zal in bij een vraagprijs van € 659.488 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor VOC-kade 226 in Amsterdam bedragen € 3.502 per maand bij een woningwaarde van € 695.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.399
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over VOC-kade 226

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.001
Verwachte verkoopprijs€ 732.427
Verwachte vraagprijs€ 659.488
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostenburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostenburg besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (8%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oostenburg

Oostenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isaac Titsinghkade 82, 1018CA Amsterdam
Isaac Titsinghkade 82
2024 · 74 m²
€ 790.113
Straatbeeld van Oostenburgermiddenstraat 134B, 1018LL Amsterdam
Oostenburgermiddenstraat 134B
2025 · 62 m²
€ 621.629
Straatbeeld van VOC-kade 116, 1018LG Amsterdam
VOC-kade 116
2021 · 49 m²
€ 581.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.001 ligt VOC-kade 226 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostenburg. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over VOC-kade 226

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van VOC-kade 226 in Amsterdam.

Wat is VOC-kade 226 in Amsterdam waard?
VOC-kade 226 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.001 (bandbreedte € 611.601 – € 778.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van VOC-kade 226 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van VOC-kade 226 in Amsterdam is in oktober 2026 € 659.488 (bandbreedte € 626.514 – € 692.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.789.
Hoeveel moet ik overbieden op VOC-kade 226 in Amsterdam?
Voor VOC-kade 226 adviseren wij een bod van € 732.427 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van VOC-kade 226 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van VOC-kade 226 in Amsterdam bedragen € 3.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.399 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van VOC-kade 226 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van VOC-kade 226 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.299) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van VOC-kade 226?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostenburg is € 513.000. De geschatte marktwaarde van VOC-kade 226 ligt rond € 695.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van VOC-kade 226?
Huishoudens in de buurt van VOC-kade 226 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).