Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Bontiusplaats 22

1018LL Amsterdam

82 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 9.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.594
+2,1%
[ € 706.283 – € 898.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.040[ € 724.888 – € 801.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.198[ € 800.276 – € 884.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 802.594 (€ 9.788 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.389Sinds september +0,2%
+€ 16.51212 maanden +2,1%
€ -13.94212 mnd vs. NL -1,8%
Jacob Bontiusplaats 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.594 voor Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.198. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 802.594.

Verwachte verkoopprijs Jacob Bontiusplaats 22
€ 844.198[ € 800.276 – € 884.516 ]
Verkoper houdt over€ 833.662−€ 10.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.232+€ 19.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.305 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Bontiusplaats 22
Onder gem. in buurt OostenburgBoven gem.
€ 763.040[ € 724.888 – € 801.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.305[ € 8.840 – € 9.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostenburg
€ 828.569[ € 375.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Bontiusplaats 22 adviseren wij in een bod van € 844.198, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 763.040 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.594+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.198+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.408+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Bontiusplaats 22 zal in bij een vraagprijs van € 763.040 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam bedragen € 4.035 per maand bij een woningwaarde van € 802.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.925
OZB€ 35
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.413.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Bontiusplaats 22

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.594
Verwachte verkoopprijs€ 844.198
Verwachte vraagprijs€ 763.040
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostenburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostenburg besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (8%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oostenburg

Oostenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isaac Titsinghkade 82, 1018CA Amsterdam
Isaac Titsinghkade 82
2024 · 74 m²
€ 790.113
Straatbeeld van Isaac Titsinghkade 100, 1018CA Amsterdam
Isaac Titsinghkade 100
2024 · 91 m²
€ 871.381
Straatbeeld van Oostenburgermiddenstraat 134B, 1018LL Amsterdam
Oostenburgermiddenstraat 134B
2025 · 62 m²
€ 621.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Bontiusplaats 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.594 duidelijk in het hogere segment van Oostenburg. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jacob Bontiusplaats 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam.

Wat is Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam waard?
Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.594 (bandbreedte € 706.283 – € 898.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam is in oktober 2026 € 763.040 (bandbreedte € 724.888 – € 801.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam?
Voor Jacob Bontiusplaats 22 adviseren wij een bod van € 844.198 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam bedragen € 4.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.925 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Bontiusplaats 22 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.512) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Bontiusplaats 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostenburg is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Bontiusplaats 22 ligt rond € 802.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Bontiusplaats 22?
Huishoudens in de buurt van Jacob Bontiusplaats 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).