Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijndenstraat 19

1018NT Amsterdam

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 8.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.675
+2,1%
[ € 452.914 – € 576.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.605[ € 461.325 – € 509.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.485[ € 516.684 – € 571.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijndenstraat 19 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.675 (€ 8.301 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 891Sinds september +0,2%
+€ 10.58912 maanden +2,1%
€ -8.94012 mnd vs. NL -1,8%
Lijndenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.675 voor Lijndenstraat 19 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijndenstraat 19 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.485. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.675.

Verwachte verkoopprijs Lijndenstraat 19
€ 545.485[ € 516.684 – € 571.071 ]
Verkoper houdt over€ 538.235−€ 7.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.545+€ 13.060 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijndenstraat 19 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.832 per m².

Verwachte vraagprijs Lijndenstraat 19
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 485.605[ € 461.325 – € 509.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.832[ € 7.441 – € 8.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 511.857[ € 315.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijndenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 545.485, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 485.605 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.675+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.485+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.759+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijndenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 485.605 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijndenstraat 19 in Amsterdam bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 514.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijndenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.675
Verwachte verkoopprijs€ 545.485
Verwachte vraagprijs€ 485.605
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Czaar Peterstraat 90-2, 1018PS Amsterdam
Czaar Peterstraat 90-2
1885 · 35 m²
€ 355.057
Straatbeeld van Wittenburgergracht 21, 1018MT Amsterdam
Wittenburgergracht 21
1883 · 57 m²
€ 496.729
Straatbeeld van Matrozenhof 63, 1018ZP Amsterdam
Matrozenhof 63
1902 · 46 m²
€ 432.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijndenstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.675 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Czaar Peterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lijndenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijndenstraat 19 in Amsterdam.

Wat is Lijndenstraat 19 in Amsterdam waard?
Lijndenstraat 19 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.675 (bandbreedte € 452.914 – € 576.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijndenstraat 19 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lijndenstraat 19 in Amsterdam is in oktober 2026 € 485.605 (bandbreedte € 461.325 – € 509.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijndenstraat 19 in Amsterdam?
Voor Lijndenstraat 19 adviseren wij een bod van € 545.485 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijndenstraat 19 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lijndenstraat 19 in Amsterdam bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijndenstraat 19 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijndenstraat 19 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.589) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijndenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Lijndenstraat 19 ligt rond € 514.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijndenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Lijndenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).