Huiswaardemeter
Straatbeeld van Czaar Peterstraat 90-2, 1018PS Amsterdam

Woningwaarde Czaar Peterstraat 90-2

1018PS Amsterdam

35 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1885Bouwjaar
€ 10.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.462
+1,2%
[ € 311.047 – € 395.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.486[ € 315.862 – € 349.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.761[ € 355.661 – € 393.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.462 (€ 10.099 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 612Sinds mei +0,2%
+€ 4.20412 maanden +1,2%
€ -10.60712 mnd vs. NL -3,0%
Czaar Peterstraat 90-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.462 voor Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.761. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.462.

Verwachte verkoopprijs Czaar Peterstraat 90-2
€ 375.761[ € 355.661 – € 393.098 ]
Verkoper houdt over€ 370.378−€ 5.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.426+€ 9.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.500 per m².

Verwachte vraagprijs Czaar Peterstraat 90-2
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 332.486[ € 315.862 – € 349.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.500[ € 9.025 – € 9.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 576.000[ € 365.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Czaar Peterstraat 90-2 adviseren wij in een bod van € 375.761, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 332.486 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.462+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.761+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.549+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Czaar Peterstraat 90-2 zal in bij een vraagprijs van € 332.486 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 353.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Czaar Peterstraat 90-2

Woninggegevens

Bouwjaar1885
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.462
Verwachte verkoopprijs€ 375.761
Verwachte vraagprijs€ 332.486
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (25%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Conradstraat 110-2, 1018NL Amsterdam
Conradstraat 110-2
1890 · 28 m²
€ 299.070
Straatbeeld van Wittenburgergracht 21, 1018MT Amsterdam
Wittenburgergracht 21
1883 · 57 m²
€ 494.496
Straatbeeld van Matrozenhof 63, 1018ZP Amsterdam
Matrozenhof 63
1902 · 46 m²
€ 430.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.462 is Czaar Peterstraat 90-2 een van de meer betaalbare woningen in Czaar Peterbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Czaar Peterstraat 90-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam.

Wat is Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam waard?
Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.462 (bandbreedte € 311.047 – € 395.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam is in juni 2026 € 332.486 (bandbreedte € 315.862 – € 349.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam?
Voor Czaar Peterstraat 90-2 adviseren wij een bod van € 375.761 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Czaar Peterstraat 90-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.204) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Czaar Peterstraat 90-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Czaar Peterstraat 90-2 ligt rond € 353.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Czaar Peterstraat 90-2?
Huishoudens in de buurt van Czaar Peterstraat 90-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).