Huiswaardemeter
Straatbeeld van Conradstraat 110-2, 1018NL Amsterdam

Woningwaarde Conradstraat 110-2

1018NL Amsterdam

28 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 10.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.070
+1,2%
[ € 263.182 – € 334.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.253[ € 267.190 – € 295.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.016[ € 301.123 – € 332.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Conradstraat 110-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 299.070 (€ 10.681 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 518Sinds mei +0,2%
+€ 3.55712 maanden +1,2%
€ -8.97512 mnd vs. NL -3,0%
Conradstraat 110-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.070 voor Conradstraat 110-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conradstraat 110-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.016. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 299.070.

Verwachte verkoopprijs Conradstraat 110-2
€ 318.016[ € 301.123 – € 332.821 ]
Verkoper houdt over€ 313.268−€ 4.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.526+€ 8.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conradstraat 110-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.045 per m².

Verwachte vraagprijs Conradstraat 110-2
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 281.253[ € 267.190 – € 295.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.045[ € 9.543 – € 10.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 576.000[ € 365.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conradstraat 110-2 adviseren wij in een bod van € 318.016, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 281.253 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.070+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.016+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.917+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conradstraat 110-2 zal in bij een vraagprijs van € 281.253 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conradstraat 110-2 in Amsterdam bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 299.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.463
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 526.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conradstraat 110-2

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.070
Verwachte verkoopprijs€ 318.016
Verwachte vraagprijs€ 281.253
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (25%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Czaar Peterstraat 90-2, 1018PS Amsterdam
Czaar Peterstraat 90-2
1885 · 35 m²
€ 353.462
Straatbeeld van Czaar Peterstraat 166B, 1018PW Amsterdam
Czaar Peterstraat 166B
1909 · 33 m²
€ 331.436
Straatbeeld van Matrozenhof 63, 1018ZP Amsterdam
Matrozenhof 63
1902 · 46 m²
€ 430.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.070 is Conradstraat 110-2 een van de meer betaalbare woningen in Czaar Peterbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Conradstraat 110-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conradstraat 110-2 in Amsterdam.

Wat is Conradstraat 110-2 in Amsterdam waard?
Conradstraat 110-2 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.070 (bandbreedte € 263.182 – € 334.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conradstraat 110-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Conradstraat 110-2 in Amsterdam is in juni 2026 € 281.253 (bandbreedte € 267.190 – € 295.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Conradstraat 110-2 in Amsterdam?
Voor Conradstraat 110-2 adviseren wij een bod van € 318.016 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conradstraat 110-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Conradstraat 110-2 in Amsterdam bedragen € 1.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.463 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conradstraat 110-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conradstraat 110-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 3.557) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conradstraat 110-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Conradstraat 110-2 ligt rond € 299.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conradstraat 110-2?
Huishoudens in de buurt van Conradstraat 110-2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).