Huiswaardemeter
Straatbeeld van Czaar Peterstraat 166B, 1018PW Amsterdam

Woningwaarde Czaar Peterstraat 166B

1018PW Amsterdam

33 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 10.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.436
+1,2%
[ € 291.664 – € 371.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.976[ € 296.377 – € 327.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.109[ € 333.424 – € 368.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.436 (€ 10.044 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 574Sinds mei +0,2%
+€ 3.94212 maanden +1,2%
€ -9.94612 mnd vs. NL -3,0%
Czaar Peterstraat 166B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.436 voor Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.109. Dit bedrag ligt 6,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.436.

Verwachte verkoopprijs Czaar Peterstraat 166B
€ 352.109[ € 333.424 – € 368.522 ]
Verkoper houdt over€ 346.986−€ 5.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.301+€ 9.192 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.454 per m².

Verwachte vraagprijs Czaar Peterstraat 166B
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 311.976[ € 296.377 – € 327.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.454[ € 8.981 – € 9.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 576.000[ € 365.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Czaar Peterstraat 166B adviseren wij in een bod van € 352.109, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 311.976 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.436+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.109+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.714+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Czaar Peterstraat 166B zal in bij een vraagprijs van € 311.976 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 331.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Czaar Peterstraat 166B

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.436
Verwachte verkoopprijs€ 352.109
Verwachte vraagprijs€ 311.976
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (25%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Conradstraat 110-2, 1018NL Amsterdam
Conradstraat 110-2
1890 · 28 m²
€ 299.070
Straatbeeld van Kattenburgergracht 9C, 1018KN Amsterdam
Kattenburgergracht 9C
1905 · 27 m²
€ 298.161
Straatbeeld van Matrozenhof 63, 1018ZP Amsterdam
Matrozenhof 63
1902 · 46 m²
€ 430.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.436 is Czaar Peterstraat 166B een van de meer betaalbare woningen in Czaar Peterbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Czaar Peterstraat 166B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam.

Wat is Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam waard?
Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.436 (bandbreedte € 291.664 – € 371.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam is in juni 2026 € 311.976 (bandbreedte € 296.377 – € 327.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam?
Voor Czaar Peterstraat 166B adviseren wij een bod van € 352.109 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam bedragen € 1.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Czaar Peterstraat 166B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 3.942) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Czaar Peterstraat 166B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Czaar Peterstraat 166B ligt rond € 331.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Czaar Peterstraat 166B?
Huishoudens in de buurt van Czaar Peterstraat 166B besteden in juni 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).