Huiswaardemeter

Woningwaarde Czaar Peterstraat 139B

1018PH Amsterdam

62 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 8.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.397
+2,1%
[ € 448.269 – € 570.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.773[ € 456.734 – € 504.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.725[ € 511.085 – € 564.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.397 (€ 8.216 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 882Sinds september +0,2%
+€ 10.48012 maanden +2,1%
€ -8.84912 mnd vs. NL -1,8%
Czaar Peterstraat 139B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.397 voor Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.725. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 509.397.

Verwachte verkoopprijs Czaar Peterstraat 139B
€ 539.725[ € 511.085 – € 564.885 ]
Verkoper houdt over€ 532.538−€ 7.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.670+€ 12.945 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.754 per m².

Verwachte vraagprijs Czaar Peterstraat 139B
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 480.773[ € 456.734 – € 504.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.754[ € 7.367 – € 8.142 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 511.857[ € 315.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Czaar Peterstraat 139B adviseren wij in een bod van € 539.725, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 480.773 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.397+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.725+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.711+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Czaar Peterstraat 139B zal in bij een vraagprijs van € 480.773 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 509.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Czaar Peterstraat 139B

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte17 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.397
Verwachte verkoopprijs€ 539.725
Verwachte vraagprijs€ 480.773
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Czaar Peterstraat 90-2, 1018PS Amsterdam
Czaar Peterstraat 90-2
1885 · 35 m²
€ 355.057
Straatbeeld van Wittenburgergracht 21, 1018MT Amsterdam
Wittenburgergracht 21
1883 · 57 m²
€ 496.729
Straatbeeld van Matrozenhof 63, 1018ZP Amsterdam
Matrozenhof 63
1902 · 46 m²
€ 432.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Czaar Peterstraat 139B ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.397 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Czaar Peterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Czaar Peterstraat 139B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam.

Wat is Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam waard?
Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.397 (bandbreedte € 448.269 – € 570.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam is in oktober 2026 € 480.773 (bandbreedte € 456.734 – € 504.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam?
Voor Czaar Peterstraat 139B adviseren wij een bod van € 539.725 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam bedragen € 2.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Czaar Peterstraat 139B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Czaar Peterstraat 139B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Czaar Peterstraat 139B ligt rond € 509.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Czaar Peterstraat 139B?
Huishoudens in de buurt van Czaar Peterstraat 139B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).