Huiswaardemeter

Woningwaarde Soerapatistraat 141

1018PN Amsterdam

97 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.035
+2,1%
[ € 454.111 – € 577.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.268[ € 462.905 – € 511.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.500[ € 517.528 – € 572.003 ]

Wat is mijn huis waard?

Soerapatistraat 141 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.035 (€ 5.320 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 893Sinds september +0,2%
+€ 10.61712 maanden +2,1%
€ -8.96412 mnd vs. NL -1,8%
Soerapatistraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.035 voor Soerapatistraat 141 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soerapatistraat 141 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.500. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 516.035.

Verwachte verkoopprijs Soerapatistraat 141
€ 546.500[ € 517.528 – € 572.003 ]
Verkoper houdt over€ 539.238−€ 7.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.580+€ 13.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soerapatistraat 141 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.023 per m².

Verwachte vraagprijs Soerapatistraat 141
Onder gem. in buurt OostenburgBoven gem.
€ 487.268[ € 462.905 – € 511.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.023[ € 4.772 – € 5.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostenburg
€ 828.569[ € 375.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soerapatistraat 141 adviseren wij in een bod van € 546.500, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 487.268 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.035+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.500+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.825+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soerapatistraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 487.268 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soerapatistraat 141 in Amsterdam bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 516.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.523
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soerapatistraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.035
Verwachte verkoopprijs€ 546.500
Verwachte vraagprijs€ 487.268
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOostenburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostenburg besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand.

€ 40/mndAardgas(350 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.690 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (82%)
B (7%)
C (8%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Oostenburg

Oostenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Isaac Titsinghkade 100, 1018CA Amsterdam
Isaac Titsinghkade 100
2024 · 91 m²
€ 871.381
Straatbeeld van Isaac Titsinghkade 82, 1018CA Amsterdam
Isaac Titsinghkade 82
2024 · 74 m²
€ 790.113
Straatbeeld van Oostenburgermiddenstraat 134B, 1018LL Amsterdam
Oostenburgermiddenstraat 134B
2025 · 62 m²
€ 621.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.035 is Soerapatistraat 141 een van de meer betaalbare woningen in Oostenburg. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Soerapatistraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soerapatistraat 141 in Amsterdam.

Wat is Soerapatistraat 141 in Amsterdam waard?
Soerapatistraat 141 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.035 (bandbreedte € 454.111 – € 577.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soerapatistraat 141 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Soerapatistraat 141 in Amsterdam is in oktober 2026 € 487.268 (bandbreedte € 462.905 – € 511.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Soerapatistraat 141 in Amsterdam?
Voor Soerapatistraat 141 adviseren wij een bod van € 546.500 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soerapatistraat 141 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Soerapatistraat 141 in Amsterdam bedragen € 2.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.523 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soerapatistraat 141 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soerapatistraat 141 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soerapatistraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostenburg is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Soerapatistraat 141 ligt rond € 516.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soerapatistraat 141?
Huishoudens in de buurt van Soerapatistraat 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).