Huiswaardemeter

Woningwaarde Czaar Peterstraat 174-2A

1018PX Amsterdam

31 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 12.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.755
+2,1%
[ € 336.824 – € 428.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.378[ € 341.409 – € 377.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.591[ € 384.427 – € 424.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.755 (€ 12.347 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 662Sinds september +0,2%
+€ 7.87512 maanden +2,1%
€ -6.64812 mnd vs. NL -1,8%
Czaar Peterstraat 174-2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.755 voor Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.591. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.755.

Verwachte verkoopprijs Czaar Peterstraat 174-2A
€ 404.591[ € 384.427 – € 424.893 ]
Verkoper houdt over€ 398.890−€ 5.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.833+€ 10.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.593 per m².

Verwachte vraagprijs Czaar Peterstraat 174-2A
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 359.378[ € 341.409 – € 377.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.593[ € 11.013 – € 12.172 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 511.857[ € 315.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Czaar Peterstraat 174-2A adviseren wij in een bod van € 404.591, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.378 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.755+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.591+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.821+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Czaar Peterstraat 174-2A zal in bij een vraagprijs van € 359.378 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam bedragen € 1.951 per maand bij een woningwaarde van € 382.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Czaar Peterstraat 174-2A

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.755
Verwachte verkoopprijs€ 404.591
Verwachte vraagprijs€ 359.378
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittenburgergracht 131, 1018MX Amsterdam
Wittenburgergracht 131
1925 · 42 m²
€ 451.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.755 is Czaar Peterstraat 174-2A een van de meer betaalbare woningen in Czaar Peterbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Czaar Peterstraat 174-2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam.

Wat is Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam waard?
Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.755 (bandbreedte € 336.824 – € 428.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam is in oktober 2026 € 359.378 (bandbreedte € 341.409 – € 377.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam?
Voor Czaar Peterstraat 174-2A adviseren wij een bod van € 404.591 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam bedragen € 1.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Czaar Peterstraat 174-2A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.875) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Czaar Peterstraat 174-2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Czaar Peterstraat 174-2A ligt rond € 382.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Czaar Peterstraat 174-2A?
Huishoudens in de buurt van Czaar Peterstraat 174-2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).