Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Vermuydenstraat 82

1018RN Amsterdam

Te koop
59 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 9.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.783
+2,1%
[ € 508.449 – € 647.117 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.644[ € 584.678 – € 646.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.783 (€ 9.793 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.000Sinds september +0,2%
+€ 11.88712 maanden +2,1%
€ -10.03612 mnd vs. NL -1,8%
Cornelis Vermuydenstraat 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.783 voor Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.644. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 577.783.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Vermuydenstraat 82
€ 607.644[ € 584.678 – € 646.223 ]
Verkoper houdt over€ 599.710−€ 7.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.947+€ 14.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.710

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.322 per m².

Vraagprijs Cornelis Vermuydenstraat 82
Onder gem. in buurt Czaar PeterbuurtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.322[ € 8.856 – € 9.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Czaar Peterbuurt
€ 511.857[ € 315.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Vermuydenstraat 82 adviseren wij in een bod van € 607.644, dat 10,5% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.783+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.644+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.026+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Vermuydenstraat 82 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam bedragen € 2.919 per maand bij een woningwaarde van € 577.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Vermuydenstraat 82

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.783
Verwachte verkoopprijs€ 607.644
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCzaar Peterbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Czaar Peterbuurt besteden gemiddeld € 109 aan energiekosten per maand.

€ 61/mndAardgas(530 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.470 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (24%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Czaar Peterbuurt

Czaar Peterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

17,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Czaar Peterstraat 6, 1018PR Amsterdam
Czaar Peterstraat 6
2011 · 110 m²
€ 841.403
Straatbeeld van Jan Kiststraat 5, 1018PM Amsterdam
Jan Kiststraat 5
2021 · 40 m²
€ 443.983
Straatbeeld van VOC-kade 116, 1018LG Amsterdam
VOC-kade 116
2021 · 49 m²
€ 581.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 577.783 zit Cornelis Vermuydenstraat 82 in het middensegment van Czaar Peterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Vermuydenstraat 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam.

Wat is Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam waard?
Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.783 (bandbreedte € 508.449 – € 647.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Czaar Peterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam?
Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam?
Voor Cornelis Vermuydenstraat 82 adviseren wij een bod van € 607.644 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam bedragen € 2.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Vermuydenstraat 82 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.887) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Vermuydenstraat 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Czaar Peterbuurt is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Vermuydenstraat 82 ligt rond € 577.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Vermuydenstraat 82?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Vermuydenstraat 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 109 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).