Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeeburgerpad 54D, 1019AB Amsterdam

Woningwaarde Zeeburgerpad 54D

1019AB Amsterdam

75 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 10.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.504
+1,2%
[ € 715.884 – € 911.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 773.109[ € 734.454 – € 811.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 856.010[ € 811.572 – € 896.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeburgerpad 54D in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 813.504 (€ 10.847 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds mei +0,2%
+€ 9.67512 maanden +1,2%
€ -24.41212 mnd vs. NL -3,0%
Zeeburgerpad 54D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.504 voor Zeeburgerpad 54D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeburgerpad 54D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 856.010. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 813.504.

Verwachte verkoopprijs Zeeburgerpad 54D
€ 856.010[ € 811.572 – € 896.999 ]
Verkoper houdt over€ 845.344−€ 10.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.280+€ 19.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 856.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 845.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeeburgerpad 54D in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 773.109. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.308 per m².

Verwachte vraagprijs Zeeburgerpad 54D
Onder gem. in buurt Bedrijvengebied ZeeburgerkadeBoven gem.
€ 773.109[ € 734.454 – € 811.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.308[ € 9.793 – € 10.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bedrijvengebied Zeeburgerkade
€ 805.000[ € 650.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeburgerpad 54D adviseren wij in een bod van € 856.010, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 773.109 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.504+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 856.010+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 898.811+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeburgerpad 54D zal in bij een vraagprijs van € 773.109 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeburgerpad 54D in Amsterdam bedragen € 4.060 per maand bij een woningwaarde van € 813.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 407.000€ 1.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.978
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeburgerpad 54D

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte21 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.504
Verwachte verkoopprijs€ 856.010
Verwachte vraagprijs€ 773.109
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijvengebied Zeeburgerkade→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijvengebied Zeeburgerkade besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
D (2%)
G (1%)

Wonen in Bedrijvengebied Zeeburgerkade

Bedrijvengebied Zeeburgerkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeburgerpad 46B, 1019AB Amsterdam
Zeeburgerpad 46B
2021 · 92 m²
€ 1.090.570
Straatbeeld van Pantograafstraat 71, 1019XX Amsterdam
Pantograafstraat 71
2022 · 65 m²
€ 581.269
Straatbeeld van Rookmelderstraat 82, 1019VS Amsterdam
Rookmelderstraat 82
2021 · 48 m²
€ 490.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 813.504 ligt Zeeburgerpad 54D een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijvengebied Zeeburgerkade. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeeburgerpad 54D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeburgerpad 54D in Amsterdam.

Wat is Zeeburgerpad 54D in Amsterdam waard?
Zeeburgerpad 54D in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.504 (bandbreedte € 715.884 – € 911.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijvengebied Zeeburgerkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeeburgerpad 54D in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Zeeburgerpad 54D in Amsterdam is in juni 2026 € 773.109 (bandbreedte € 734.454 – € 811.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeburgerpad 54D in Amsterdam?
Voor Zeeburgerpad 54D adviseren wij een bod van € 856.010 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeburgerpad 54D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeburgerpad 54D in Amsterdam bedragen € 4.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.978 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeburgerpad 54D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeburgerpad 54D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 9.675) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeburgerpad 54D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijvengebied Zeeburgerkade is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Zeeburgerpad 54D ligt rond € 813.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeburgerpad 54D?
Huishoudens in de buurt van Zeeburgerpad 54D besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).