Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pantograafstraat 71, 1019XX Amsterdam

Woningwaarde Pantograafstraat 71

1019XX Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 8.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 581.269
+1,2%
[ € 511.517 – € 651.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.969[ € 521.521 – € 576.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.469[ € 583.060 – € 644.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Pantograafstraat 71 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 581.269 (€ 8.943 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.006Sinds mei +0,2%
+€ 6.91312 maanden +1,2%
€ -17.44312 mnd vs. NL -3,0%
Pantograafstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 581.269 voor Pantograafstraat 71 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pantograafstraat 71 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.469. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 581.269.

Verwachte verkoopprijs Pantograafstraat 71
€ 615.469[ € 583.060 – € 644.434 ]
Verkoper houdt over€ 607.449−€ 8.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.928+€ 14.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pantograafstraat 71 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.446 per m².

Verwachte vraagprijs Pantograafstraat 71
Onder gem. in buurt CruquiusbuurtBoven gem.
€ 548.969[ € 521.521 – € 576.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.446[ € 8.023 – € 8.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cruquiusbuurt
€ 412.500[ € 305.000 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pantograafstraat 71 adviseren wij in een bod van € 615.469, dat 12,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.969 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 581.269+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.469+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.242+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pantograafstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 548.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pantograafstraat 71 in Amsterdam bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 581.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 291.000€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.843
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.023.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pantograafstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 581.269
Verwachte verkoopprijs€ 615.469
Verwachte vraagprijs€ 548.969
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCruquiusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cruquiusbuurt besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (0%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cruquiusbuurt

Cruquiusbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rookmelderstraat 82, 1019VS Amsterdam
Rookmelderstraat 82
2021 · 48 m²
€ 490.075
Straatbeeld van Zeeburgerkade 940, 1019VK Amsterdam
Zeeburgerkade 940
2021 · 112 m²
€ 1.031.063
Straatbeeld van Zeeburgerpad 54D, 1019AB Amsterdam
Zeeburgerpad 54D
2021 · 75 m²
€ 813.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 581.269 is Pantograafstraat 71 een van de meer betaalbare woningen in Cruquiusbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pantograafstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pantograafstraat 71 in Amsterdam.

Wat is Pantograafstraat 71 in Amsterdam waard?
Pantograafstraat 71 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 581.269 (bandbreedte € 511.517 – € 651.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cruquiusbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pantograafstraat 71 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pantograafstraat 71 in Amsterdam is in juni 2026 € 548.969 (bandbreedte € 521.521 – € 576.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Pantograafstraat 71 in Amsterdam?
Voor Pantograafstraat 71 adviseren wij een bod van € 615.469 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pantograafstraat 71 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pantograafstraat 71 in Amsterdam bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 581.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.843 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pantograafstraat 71 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pantograafstraat 71 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pantograafstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cruquiusbuurt is € 660.000. De geschatte marktwaarde van Pantograafstraat 71 ligt rond € 581.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pantograafstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Pantograafstraat 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).