De gemiddelde huizenprijs in Cruquiusbuurt bedraagt in augustus 2026 € 915.510. Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Cruquiusbuurt stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.585Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 12.96012 maanden +1,4%+1,4%

€ -18.91812 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Cruquiusbuurt

Nederland

Duurste straten in Cruquiusbuurt

De duurste straat in Cruquiusbuurt is Kartonstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.160.731. De meest betaalbare straat is Wijnsilostraat (€ 868.992).

Duurste straten in Cruquiusbuurt

StraatGem. huizenprijs

Kartonstraat€ 1.160.731
Persstraat€ 1.156.670
Amsterdam Rijnkanaalkade€ 1.126.934
Lijnoliestraat€ 1.076.255
Terrazzostraat€ 1.007.219

Meest betaalbare straten in Cruquiusbuurt

StraatGem. huizenprijs

Th. K. van Lohuizenlaan€ 675.306
Wielladerstraat€ 793.789
Vluchtladderstraat€ 840.202
Rookmelderstraat€ 854.922
Wijnsilostraat€ 868.992

Hoeveel wordt er overboden in Cruquiusbuurt?

Overbieden in Cruquiusbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +10,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Cruquiusbuurt bedraagt € 11.303 per m².

Is Cruquiusbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 915.510 (€ 13.181 per m²) is Cruquiusbuurt in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 203.447 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Cruquiusbuurt

BetaalbaarDuur

€ 915.510[ € 903.868 – € 966.145 ]

Huizenprijs vs Nederland

74% hoger[ € 915.510 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Cruquiusbuurt?

In Cruquiusbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 826.566 (€ 10.205 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Cruquiusbuurt is 33% koopwoning en 67% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Cruquiusbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Cruquiusbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Cruquiusbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Cruquiusbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Cruquiusbuurt, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Cruquiusbuurt ligt in augustus 2026 op € 915.510. De vierkante meterprijs bedraagt € 11.303 per m². Daarmee is Cruquiusbuurt duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Cruquiusbuurt zijn het afgelopen jaar met +1,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Cruquiusbuurt, Amsterdam?

De woningmarkt in Cruquiusbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 915.510, een stijging van +1,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Cruquiusbuurt?

In Cruquiusbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 826.566 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 915.510. Overbieden is de norm in Cruquiusbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Cruquiusbuurt duur om te wonen?

Cruquiusbuurt is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 915.510. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 203.447 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Cruquiusbuurt?

De duurste straat in Cruquiusbuurt is Kartonstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.160.731. Andere dure straten zijn Persstraat (€ 1.156.670) en Amsterdam Rijnkanaalkade (€ 1.126.934). De meest betaalbare straat is Wijnsilostraat (€ 868.992).

Is Cruquiusbuurt veilig?

Cruquiusbuurt heeft met 52 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Cruquiusbuurt als woonbuurt.