Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bottelarijstraat 27, 1019VC Amsterdam

Woningwaarde Bottelarijstraat 27

1019VC Amsterdam

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 8.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.131.047
+2,1%
[ € 995.321 – € 1.266.773 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.080.000[ € 1.026.000 – € 1.134.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.186.955[ € 1.132.704 – € 1.251.936 ]

Wat is mijn huis waard?

Bottelarijstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.131.047 (€ 8.378 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.958Sinds september +0,2%
+€ 23.26912 maanden +2,1%
€ -19.64812 mnd vs. NL -1,8%
Bottelarijstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.131.047 voor Bottelarijstraat 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bottelarijstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.186.955. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.131.047.

Verwachte verkoopprijs Bottelarijstraat 27
€ 1.186.955[ € 1.132.704 – € 1.251.936 ]
Verkoper houdt over€ 1.172.648−€ 14.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.212.844+€ 25.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.186.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.172.648

Wat is de vraagprijs?

Bottelarijstraat 27 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.080.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.000 per m².

Vraagprijs Bottelarijstraat 27
Onder gem. in buurt CruquiusbuurtBoven gem.
€ 1.080.000[ € 1.026.000 – € 1.134.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.000[ € 7.600 – € 8.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cruquiusbuurt
€ 838.500[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bottelarijstraat 27 adviseren wij in een bod van € 1.186.955, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 1.080.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.131.047+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.186.955+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.246.303+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bottelarijstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.080.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bottelarijstraat 27 in Amsterdam bedragen € 5.668 per maand bij een woningwaarde van € 1.131.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.331.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.531
OZB€ 50
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.991.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bottelarijstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.131.047
Verwachte verkoopprijs€ 1.186.955
Vraagprijs€ 1.080.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCruquiusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cruquiusbuurt besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (0%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cruquiusbuurt

Cruquiusbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeburgerkade 928, 1019VK Amsterdam
Zeeburgerkade 928
2021 · 136 m²
€ 1.154.117
Straatbeeld van Zeeburgerkade 940, 1019VK Amsterdam
Zeeburgerkade 940
2021 · 112 m²
€ 1.045.295
Straatbeeld van Cruquiusweg 100F, 1019AJ Amsterdam
Cruquiusweg 100F
2007 · 96 m²
€ 1.259.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bottelarijstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.131.047 duidelijk in het hogere segment van Cruquiusbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bottelarijstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bottelarijstraat 27 in Amsterdam.

Wat is Bottelarijstraat 27 in Amsterdam waard?
Bottelarijstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.131.047 (bandbreedte € 995.321 – € 1.266.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cruquiusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bottelarijstraat 27 in Amsterdam?
Bottelarijstraat 27 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.080.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Bottelarijstraat 27 in Amsterdam?
Voor Bottelarijstraat 27 adviseren wij een bod van € 1.186.955 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bottelarijstraat 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Bottelarijstraat 27 in Amsterdam bedragen € 5.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.131.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.531 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bottelarijstraat 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bottelarijstraat 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 23.269) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bottelarijstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cruquiusbuurt is € 660.000. De geschatte marktwaarde van Bottelarijstraat 27 ligt rond € 1.131.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bottelarijstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Bottelarijstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).