Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeeburgerkade 928, 1019VK Amsterdam

Woningwaarde Zeeburgerkade 928

1019VK Amsterdam

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 8.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.154.117
+2,1%
[ € 1.015.623 – € 1.292.611 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.210.643[ € 1.152.635 – € 1.273.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeburgerkade 928 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.154.117 (€ 8.486 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.998Sinds september +0,2%
+€ 23.74412 maanden +2,1%
€ -20.04812 mnd vs. NL -1,8%
Zeeburgerkade 928
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.154.117 voor Zeeburgerkade 928 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeburgerkade 928 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.210.643. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.154.117.

Verwachte verkoopprijs Zeeburgerkade 928
€ 1.210.643[ € 1.152.635 – € 1.273.965 ]
Verkoper houdt over€ 1.196.076−€ 14.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.237.006+€ 26.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.210.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.196.076

Wat is de vraagprijs?

Zeeburgerkade 928 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.088 per m².

Vraagprijs Zeeburgerkade 928
Onder gem. in buurt CruquiusbuurtBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.088[ € 7.684 – € 8.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cruquiusbuurt
€ 838.500[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeburgerkade 928 adviseren wij in een bod van € 1.210.643, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.154.117+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.210.643+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.271.175+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeburgerkade 928 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeburgerkade 928 in Amsterdam bedragen € 5.782 per maand bij een woningwaarde van € 1.154.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.644
OZB€ 51
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.031.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeburgerkade 928

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.154.117
Verwachte verkoopprijs€ 1.210.643
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCruquiusbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cruquiusbuurt besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand.

€ 3/mndAardgas(30 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (0%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cruquiusbuurt

Cruquiusbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

18,3%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bottelarijstraat 27, 1019VC Amsterdam
Bottelarijstraat 27
2021 · 135 m²
€ 1.131.047
Straatbeeld van Zeeburgerkade 940, 1019VK Amsterdam
Zeeburgerkade 940
2021 · 112 m²
€ 1.045.295
Straatbeeld van Cruquiusweg 100F, 1019AJ Amsterdam
Cruquiusweg 100F
2007 · 96 m²
€ 1.259.732
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeburgerkade 928 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.154.117 duidelijk in het hogere segment van Cruquiusbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zeeburgerkade 928

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeburgerkade 928 in Amsterdam.

Wat is Zeeburgerkade 928 in Amsterdam waard?
Zeeburgerkade 928 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.154.117 (bandbreedte € 1.015.623 – € 1.292.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cruquiusbuurt.
Wat is de vraagprijs van Zeeburgerkade 928 in Amsterdam?
Zeeburgerkade 928 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeburgerkade 928 in Amsterdam?
Voor Zeeburgerkade 928 adviseren wij een bod van € 1.210.643 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeburgerkade 928 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeburgerkade 928 in Amsterdam bedragen € 5.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.154.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.644 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeburgerkade 928 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeburgerkade 928 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 23.744) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeburgerkade 928?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cruquiusbuurt is € 660.000. De geschatte marktwaarde van Zeeburgerkade 928 ligt rond € 1.154.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeburgerkade 928?
Huishoudens in de buurt van Zeeburgerkade 928 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).