De gemiddelde huizenprijs in KNSM-eiland bedraagt in juni 2026 € 779.924. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in KNSM-eiland stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.350Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 9.27512 maanden +1,2%+1,2%

€ -23.40612 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

KNSM-eiland

Nederland

Duurste straten in KNSM-eiland

De duurste straat in KNSM-eiland is Venetiëstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 812.286. De meest betaalbare straat is Venetiëhof (€ 756.450).

Duurste straten in KNSM-eiland

StraatGem. huizenprijs

Venetiëstraat€ 812.286
Messinastraat€ 783.842
Levantkade€ 778.206
Levantplein€ 772.877
KNSM-laan€ 760.566

Meest betaalbare straten in KNSM-eiland

StraatGem. huizenprijs

Piraeusplein€ 749.594
Barcelonaplein€ 751.933
Venetiëhof€ 756.450

Hoeveel wordt er overboden in KNSM-eiland?

Overbieden in KNSM-eiland is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +11,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in KNSM-eiland bedraagt € 8.666 per m².

Is KNSM-eiland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 779.924 (€ 8.798 per m²) is KNSM-eiland in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 173.316 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs KNSM-eiland

BetaalbaarDuur

€ 779.924[ € 771.878 – € 778.997 ]

Huizenprijs vs Nederland

47% hoger[ € 779.924 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in KNSM-eiland?

In KNSM-eiland staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 700.121 (€ 7.779 per m²). Meer dan 100% van de woningen kost boven de €200.000. Van de woningvoorraad in KNSM-eiland is 49% koopwoning en 51% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

KNSM-eiland

Nederland

Verdeling woningtype

KNSM-eiland

Nederland

Veelgestelde vragen over KNSM-eiland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in KNSM-eiland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in KNSM-eiland, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in KNSM-eiland ligt in juni 2026 op € 779.924. De vierkante meterprijs bedraagt € 8.666 per m². Daarmee is KNSM-eiland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in KNSM-eiland zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in KNSM-eiland, Amsterdam?

De woningmarkt in KNSM-eiland is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 779.924, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in KNSM-eiland?

In KNSM-eiland wordt in juni 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 700.121 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 779.924. Overbieden is de norm in KNSM-eiland, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is KNSM-eiland duur om te wonen?

KNSM-eiland is duurder dan gemiddeld in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 779.924. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 173.316 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in KNSM-eiland?

De duurste straat in KNSM-eiland is Venetiëstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 812.286. Andere dure straten zijn Messinastraat (€ 783.842) en Levantkade (€ 778.206). De meest betaalbare straat is Venetiëhof (€ 756.450).

Is KNSM-eiland veilig?

KNSM-eiland heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van KNSM-eiland als woonbuurt.