Woningwaarde KNSM-laan 332

1019LN Amsterdam

79 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 6.950Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 549.071

+1,4%

[ € 483.182 – € 614.960 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 517.918[ € 492.022 – € 543.814 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 582.098[ € 551.065 – € 609.072 ]

Wat is mijn huis waard?

KNSM-laan 332 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 549.071 (€ 6.950 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 950Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 7.77312 maanden +1,4%+1,4%

€ -11.34612 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

KNSM-laan 332

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.071 voor KNSM-laan 332 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

KNSM-laan 332 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 582.098. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 549.071.

Verwachte verkoopprijs KNSM-laan 332

€ 582.098[ € 551.065 – € 609.072 ]

Verkoper houdt over€ 574.445−€ 7.653 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 595.890+€ 13.792 kosten koper

Verkoopprijs€ 582.098

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.403

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 574.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

KNSM-laan 332 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 517.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.556 per m².

Verwachte vraagprijs KNSM-laan 332

Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.

€ 517.918[ € 492.022 – € 543.814 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.556[ € 6.228 – € 6.884 ]

Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied

€ 881.185[ € 525.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor KNSM-laan 332 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 582.098, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 517.918 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.071+6,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 582.098+12,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 611.203+18,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

KNSM-laan 332 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 517.918 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor KNSM-laan 332 in Amsterdam bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 549.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 749.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.783/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.685

OZB€ 24

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.783

Totaal betaald over 30 jaar€ 966.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over KNSM-laan 332

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte79 m²

Perceeloppervlakte1.650 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.071

Verwachte verkoopprijs€ 582.098

Verwachte vraagprijs€ 517.918

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKNSM-eiland→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in KNSM-eiland besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas (570 m³/jr)Aardgas(570 m³/jr)

€ 59/mndElektriciteit (1.780 kWh/jr)Elektriciteit(1.780 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (49%)

C (15%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in KNSM-eiland

KNSM-eiland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,9%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation3,4 km

Oprit snelweg4,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.071 is KNSM-laan 332 een van de meer betaalbare woningen in KNSM-eiland. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over KNSM-laan 332

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van KNSM-laan 332 in Amsterdam.

Wat is KNSM-laan 332 in Amsterdam waard?

KNSM-laan 332 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.071 (bandbreedte € 483.182 – € 614.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt KNSM-eiland.

Wat is de verwachte vraagprijs van KNSM-laan 332 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van KNSM-laan 332 in Amsterdam is in augustus 2026 € 517.918 (bandbreedte € 492.022 – € 543.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.950.

Hoeveel moet ik overbieden op KNSM-laan 332 in Amsterdam?

Voor KNSM-laan 332 adviseren wij een bod van € 582.098 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van KNSM-laan 332 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van KNSM-laan 332 in Amsterdam bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.685 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van KNSM-laan 332 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van KNSM-laan 332 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 7.773) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van KNSM-laan 332?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in KNSM-eiland is € 594.000. De geschatte marktwaarde van KNSM-laan 332 ligt rond € 549.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van KNSM-laan 332?

Huishoudens in de buurt van KNSM-laan 332 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).