Huiswaardemeter

Woningwaarde Panamalaan 231

1019AS Amsterdam

41 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 11.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.612
+2,1%
[ € 399.179 – € 508.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.092[ € 406.687 – € 449.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.653[ € 455.083 – € 502.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Panamalaan 231 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.612 (€ 11.064 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 785Sinds september +0,2%
+€ 9.33212 maanden +2,1%
€ -7.88012 mnd vs. NL -1,8%
Panamalaan 231
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.612 voor Panamalaan 231 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panamalaan 231 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.653. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.612.

Verwachte verkoopprijs Panamalaan 231
€ 480.653[ € 455.083 – € 502.987 ]
Verkoper houdt over€ 474.116−€ 6.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.416+€ 11.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panamalaan 231 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.441 per m².

Verwachte vraagprijs Panamalaan 231
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 428.092[ € 406.687 – € 449.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.441[ € 9.919 – € 10.963 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panamalaan 231 adviseren wij in een bod van € 480.653, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 428.092 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.612+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.653+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.686+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panamalaan 231 zal in bij een vraagprijs van € 428.092 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panamalaan 231 in Amsterdam bedragen € 2.303 per maand bij een woningwaarde van € 453.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.218
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panamalaan 231

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.612
Verwachte verkoopprijs€ 480.653
Verwachte vraagprijs€ 428.092
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtEntrepot-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Entrepot-Noordwest besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (22%)
C (9%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Entrepot-Noordwest

Entrepot-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

17,8%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Panamalaan 289, 1019AS Amsterdam
Panamalaan 289
2024 · 40 m²
€ 417.906
Straatbeeld van Panamalaan 453, 1019AS Amsterdam
Panamalaan 453
2024 · 40 m²
€ 415.436
Straatbeeld van Panamalaan 145, 1019AS Amsterdam
Panamalaan 145
2024 · 43 m²
€ 432.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.612 is Panamalaan 231 een van de meer betaalbare woningen in Entrepot-Noordwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Panamalaan 231

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panamalaan 231 in Amsterdam.

Wat is Panamalaan 231 in Amsterdam waard?
Panamalaan 231 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.612 (bandbreedte € 399.179 – € 508.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Entrepot-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panamalaan 231 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Panamalaan 231 in Amsterdam is in oktober 2026 € 428.092 (bandbreedte € 406.687 – € 449.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Panamalaan 231 in Amsterdam?
Voor Panamalaan 231 adviseren wij een bod van € 480.653 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panamalaan 231 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Panamalaan 231 in Amsterdam bedragen € 2.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.218 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panamalaan 231 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panamalaan 231 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.332) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panamalaan 231?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Entrepot-Noordwest is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Panamalaan 231 ligt rond € 453.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panamalaan 231?
Huishoudens in de buurt van Panamalaan 231 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).