Huiswaardemeter

Woningwaarde Ertskade 178

1019BB Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 8.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.132
+2,1%
[ € 611.716 – € 778.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.354[ € 626.386 – € 692.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.852[ € 694.662 – € 767.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Ertskade 178 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.132 (€ 8.912 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds september +0,2%
+€ 14.30112 maanden +2,1%
€ -12.07512 mnd vs. NL -1,8%
Ertskade 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.132 voor Ertskade 178 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ertskade 178 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.852. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 695.132.

Verwachte verkoopprijs Ertskade 178
€ 732.852[ € 694.662 – € 767.785 ]
Verkoper houdt over€ 723.541−€ 9.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.659+€ 16.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ertskade 178 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.453 per m².

Verwachte vraagprijs Ertskade 178
Onder gem. in Oostelijk HavengebiedBoven gem.
€ 659.354[ € 626.386 – € 692.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.453[ € 8.031 – € 8.876 ]
Gem. vraagprijs in Oostelijk Havengebied
€ 769.825[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ertskade 178 adviseren wij in een bod van € 732.852, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 659.354 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.132+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.852+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.495+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ertskade 178 zal in bij een vraagprijs van € 659.354 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ertskade 178 in Amsterdam bedragen € 3.504 per maand bij een woningwaarde van € 695.132. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.399
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ertskade 178

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.132
Verwachte verkoopprijs€ 732.852
Verwachte vraagprijs€ 659.354
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSporenburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sporenburg besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)
C (0%)

Wonen in Sporenburg

Sporenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ertskade 230, 1019BB Amsterdam
Ertskade 230
2018 · 73 m²
€ 650.660
Straatbeeld van Seinwachterstraat 17, 1019TD Amsterdam
Seinwachterstraat 17
1998 · 79 m²
€ 663.703
Straatbeeld van Panamakade 218, 1019TT Amsterdam
Panamakade 218
2000 · 74 m²
€ 632.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ertskade 178 ligt met een geschatte woningwaarde van € 695.132 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sporenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ertskade 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ertskade 178 in Amsterdam.

Wat is Ertskade 178 in Amsterdam waard?
Ertskade 178 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.132 (bandbreedte € 611.716 – € 778.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sporenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ertskade 178 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ertskade 178 in Amsterdam is in oktober 2026 € 659.354 (bandbreedte € 626.386 – € 692.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Ertskade 178 in Amsterdam?
Voor Ertskade 178 adviseren wij een bod van € 732.852 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ertskade 178 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ertskade 178 in Amsterdam bedragen € 3.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.132 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.399 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ertskade 178 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ertskade 178 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.301) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ertskade 178?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sporenburg is € 730.000. De geschatte marktwaarde van Ertskade 178 ligt rond € 695.132. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ertskade 178?
Huishoudens in de buurt van Ertskade 178 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).