Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ertskade 230, 1019BB Amsterdam

Woningwaarde Ertskade 230

1019BB Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 8.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.736
+1,2%
[ € 570.008 – € 725.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 614.477[ € 583.753 – € 645.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.795[ € 646.798 – € 714.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Ertskade 230 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 647.736 (€ 8.873 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.121Sinds mei +0,2%
+€ 7.70412 maanden +1,2%
€ -19.43712 mnd vs. NL -3,0%
Ertskade 230
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.736 voor Ertskade 230 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ertskade 230 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.795. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 647.736.

Verwachte verkoopprijs Ertskade 230
€ 682.795[ € 646.798 – € 714.883 ]
Verkoper houdt over€ 674.034−€ 8.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.601+€ 15.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ertskade 230 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 614.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.417 per m².

Verwachte vraagprijs Ertskade 230
Onder gem. in buurt SporenburgBoven gem.
€ 614.477[ € 583.753 – € 645.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.417[ € 7.997 – € 8.838 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sporenburg
€ 909.889[ € 425.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ertskade 230 adviseren wij in een bod van € 682.795, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 614.477 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.736+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.795+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.935+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ertskade 230 zal in bij een vraagprijs van € 614.477 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ertskade 230 in Amsterdam bedragen € 3.250 per maand bij een woningwaarde van € 647.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.168
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ertskade 230

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.736
Verwachte verkoopprijs€ 682.795
Verwachte vraagprijs€ 614.477
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSporenburg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sporenburg besteden gemiddeld € 71 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (5%)
C (0%)

Wonen in Sporenburg

Sporenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Panamakade 218, 1019TT Amsterdam
Panamakade 218
2000 · 74 m²
€ 629.713
Straatbeeld van Bufferstraat 2, 1019TC Amsterdam
Bufferstraat 2
1998 · 95 m²
€ 884.734
Straatbeeld van Klapmutsenveem 74, 1019HV Amsterdam
Klapmutsenveem 74
2016 · 81 m²
€ 613.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 647.736 is Ertskade 230 een van de meer betaalbare woningen in Sporenburg. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ertskade 230

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ertskade 230 in Amsterdam.

Wat is Ertskade 230 in Amsterdam waard?
Ertskade 230 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.736 (bandbreedte € 570.008 – € 725.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sporenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ertskade 230 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ertskade 230 in Amsterdam is in juni 2026 € 614.477 (bandbreedte € 583.753 – € 645.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Ertskade 230 in Amsterdam?
Voor Ertskade 230 adviseren wij een bod van € 682.795 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ertskade 230 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ertskade 230 in Amsterdam bedragen € 3.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.168 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ertskade 230 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ertskade 230 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.704) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ertskade 230?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sporenburg is € 730.000. De geschatte marktwaarde van Ertskade 230 ligt rond € 647.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ertskade 230?
Huishoudens in de buurt van Ertskade 230 besteden in juni 2026 gemiddeld € 71 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).